Helt ny på markedet – høytliggende toromsleilighet med vidstrakt utsikt over bysilhuetten.
VISNINGER OG ÅPENT HUS KUN ETTER AVTALE

Høyt hevet over Upper East Side i det attraktive Carnegie Hill-området ligger denne romslige condop-leiligheten med to soverom og to bad. Den byr på eksepsjonelt gode lysforhold og vidstrakt utsikt over bysilhuetten mot sør og vest, samt en gjennomtenkt planløsning som egner seg både for komfortabelt hverdagsliv og representasjon.

Den romslige stuen og spisestuen har et imponerende karnappvindu som gir en fantastisk utsikt over byen mot nord, vest og sør. Gjennomgående gulv i konstruert brasiliansk kirsebærtre tilfører varme og en eksklusiv følelse til det lyse interiøret.

Det sørvendte kjøkkenet med vindu og gjennomgangsløsning har en frokostbar med utsyn mot stuen og er utstyrt med oppvaskmaskin, kjøleskap, mikrobølgeovn og gasskomfyr. Skap fra gulv til tak gir rikelig med oppbevaringsplass, mens den åpne utformingen knytter kjøkkenet sammen med stue- og spiseområdet.

Begge soverommene vender mot vest og har fri utsikt over byen og bysilhuetten. Det generøst dimensjonerte hovedsoverommet har god plass til et komplett møblement og en imponerende vegg med garderobeskap som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Det andre soverommet er også romslig og kan benyttes som soverom, hjemmekontor eller gjesterom.

Leiligheten har to komplette bad, begge med badekar og dusj, samt fire romslige garderobeskap. For ytterligere bekvemmelighet er det tillatt å installere vaskemaskin og tørketrommel, slik at man kan etablere eget vaskerom i leiligheten.

200 East 90th Street er en fullservice-condop som kombinerer fleksibiliteten ved et co-op-eierskap med regler som ligner på et condominium. Beboerne har tilgang til døgnbemannet concierge, en vakkert renovert og beplantet takterrasse med panoramautsikt over byen, parkeringsgarasje på eiendommen, heltidsansatt vaktmester, felles vaskeri, sykkelrom og bodarealer. Bygningen er tilrettelagt for pied-à-terre, kausjonister og medkjøpere, og har fleksible regler for fremleie.

Bygningen har en ideell beliggenhet på Upper East Side, med enkel tilgang til T-banelinjene 4, 5, 6 og Q, samt kort vei til Central Park og East River Esplanade. Nabolaget byr på et stort utvalg av restauranter, kaféer, markeder, butikker og andre servicetilbud i hverdagen.

Vennligst merk: Det påløper for tiden en kapitalinnbetaling på 375 dollar per måned og en driftsrelatert innbetaling på 51 dollar per måned.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views.
OPEN HOUSES AND ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry engineered hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.