市場に新登場――高層階・広々とした眺望を望む2ベッドルーム

素晴らしいカーネギーヒル地区、アッパー・イースト・サイドの高層階に位置するこの広々とした2ベッドルーム・2バスルームのコンドップは、豊かな採光と南・西向きに広がるスカイラインの眺望を備えています。快適な暮らしにも、ゲストを招いてのもてなしにも適した、ゆとりある間取りが魅力です。

広々としたリビング・ダイニングエリアには印象的な出窓があり、北・西・南に広がる開放的な街並みを一望できる素晴らしい眺望ポイントとなっています。住戸全体にブラジリアンチェリーのハードウッドフローリングが施され、明るい室内に温かみと豊かな質感を添えています。

南向きで窓のあるパススルーキッチンには、リビングスペースを望む朝食用カウンターが備わり、食器洗浄機、冷蔵庫、電子レンジ、ガスレンジを完備しています。床から天井までのキャビネットが豊富な収納を提供し、オープンな設計によりキッチンとメインのリビング・ダイニングエリアが自然につながっています。

2つのベッドルームはいずれも西向きで、開放的な街並みとスカイラインを望めます。ゆとりある主寝室には家具一式を十分に配置でき、壁一面の大容量クローゼットも備わっているため、収納力にも優れています。2つ目のベッドルームも十分な広さがあり、寝室、ホームオフィス、ゲストルームなど柔軟に利用できます。

フルバスルームは2室あり、それぞれバスタブとシャワーを完備しています。住戸全体には広々としたクローゼットが4か所あります。さらに、洗濯機・乾燥機の設置が許可されており、住戸内ランドリーを設けることも可能です。

200 East 90th Streetは、コープ所有の柔軟性とコンドミニアムに近い規則を兼ね備えたフルサービスのコンドップです。居住者は、24時間対応のコンシェルジュ、パノラマのシティビューを楽しめる美しく改装・整備された屋上デッキ、敷地内駐車場、常駐の管理責任者、共用ランドリールーム、バイクルーム、収納ユニットを利用できます。セカンドハウスとしての利用、保証人、共同購入に柔軟に対応しており、サブレットに関する規定も柔軟です。

アッパー・イースト・サイドの便利な立地にあり、地下鉄4・5・6・Q線へのアクセスも良好です。セントラルパークやイースト・リバー・エスプラネードも近く、周辺には数多くのレストラン、カフェ、マーケット、ショップ、日常生活に便利な施設が揃っています。

ご留意ください：現在、月額375ドルの資本改修査定金および月額51ドルの運営査定金が課されています。

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views
Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.