市場に新登場—高層階・2ベッドルーム、広がるスカイラインビュー
オープンハウスおよび内覧はすべて予約制

アッパー・イースト・サイドの素晴らしいカーネギー・ヒル地区に位置する、ゆとりある2ベッドルーム・2バスルームのコンドップ。南向きおよび西向きに広がるスカイラインビューと wyjątkな採光を備え、快適な暮らしにもゲストを招いてのもてなしにも適した、上品で機能的な間取りとなっています。

広々としたリビング・ダイニングエリアの中心には印象的な出窓があり、北・西・南方向に広がるオープンな街並みを一望できます。住戸全体にブラジリアンチェリーのエンジニアード・ハードウッドフローリングを採用し、明るい室内に温かみと豊かな質感を添えています。

南向きで窓のあるパススルーキッチンには、リビングスペースを見渡せる朝食用カウンターを備え、食器洗浄機、冷蔵庫、電子レンジ、ガスコンロを完備。床から天井までのキャビネットが豊富な収納を確保し、開放的な設計によりキッチンとリビング・ダイニングエリアが自然につながっています。

2つのベッドルームはいずれも西向きで、開けた街並みとスカイラインの眺望を楽しめます。ゆとりある主寝室には家具一式を無理なく配置でき、壁一面のクローゼットも備えているため、収納力も抜群です。2つ目のベッドルームも十分な広さがあり、寝室、ホームオフィス、ゲストルームなど柔軟にご利用いただけます。

フルバスルームは2室あり、それぞれバスタブとシャワーを完備。住戸内には広々としたクローゼットが4か所あります。さらに、洗濯機・乾燥機の設置が許可されており、住戸内ランドリーを新設することも可能です。

200 East 90th Streetは、コープ所有の柔軟性とコンドミニアムに近い方針を兼ね備えた、フルサービスのコンドップです。居住者は、24時間対応のコンシェルジュ、全面改装され美しく造園された屋上デッキ（市街地を一望するパノラマビュー付き）、館内駐車場、常駐スーパーインテンデント、共用ランドリールーム、駐輪場、収納ユニットをご利用いただけます。セカンドハウス利用、保証人、共同購入に柔軟に対応しており、転貸に関する規定も柔軟です。

アッパー・イースト・サイドの理想的な立地で、地下鉄4・5・6・Q線へのアクセスも便利です。セントラルパークやイースト・リバー・エスプラネードも近く、周辺には数多くのレストラン、カフェ、マーケット、ショップ、日常生活に必要な施設が揃っています。

ご留意ください：現在、月額375ドルの資本改修費賦課金および月額51ドルの運営費賦課金が設定されています。

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views.
OPEN HOUSES AND ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry engineered hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.