Совершенно новое предложение на рынке — квартира на верхнем этаже с двумя спальнями и панорамным видом на городской горизонт

Расположенная высоко над Верхним Ист-Сайдом, в прекрасном районе Карнеги-Хилл, эта просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами сочетает превосходное естественное освещение и впечатляющие виды на городской горизонт, открывающиеся на юг и запад, с элегантной планировкой, идеально подходящей как для комфортного проживания, так и для приема гостей.

Просторная гостиная-столовая украшена эффектным эркерным окном, откуда открывается великолепный вид на город в северном, западном и южном направлениях. По всей квартире уложены полы из бразильской вишни, добавляющие светлым интерьерам теплоту и насыщенность.

Кухня с окнами, выходящая на юг, отделена от гостиной открытым проходом и оборудована барной стойкой для завтраков, обращенной к жилой зоне, а также посудомоечной машиной, холодильником, микроволновой печью и газовой плитой. Шкафы от пола до потолка обеспечивают большое количество места для хранения, а открытая планировка объединяет кухню с основной гостиной и столовой.

Из обеих спален, ориентированных на запад, открываются свободные виды на город и городской горизонт. Просторная главная спальня легко вмещает полный комплект мебели и располагает впечатляющей стеной встроенных шкафов, обеспечивающих исключительный объем хранения. Вторая спальня также отличается хорошими размерами и может использоваться как спальня, домашний кабинет или гостевая комната.

В квартире имеются две полноценные ванные комнаты, каждая с ванной и душем, а также четыре вместительных шкафа. Для дополнительного удобства разрешена установка стиральной и сушильной машин, что позволяет организовать прачечную непосредственно в квартире.

Дом 200 East 90th Street — это кондоминиум-кооператив с полным набором услуг, предлагающий гибкость кооперативной собственности и правила, характерные для кондоминиума. Жильцы могут пользоваться услугами круглосуточного консьержа, красиво обновленной и озелененной террасой на крыше с панорамным видом на город, гаражом на территории, услугами штатного управляющего, центральной прачечной, помещением для хранения велосипедов и кладовыми. В доме допускается проживание владельцев pied-à-terre, оформление поручительства и совместная покупка; действуют гибкие правила субаренды.

Дом идеально расположен на Верхнем Ист-Сайде, рядом проходят линии метро 4, 5, 6 и Q; неподалеку находятся Центральный парк и набережная Ист-Ривер. В районе множество ресторанов, кафе, рынков, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры.

Обратите внимание: в настоящее время взимается дополнительный взнос на капитальные расходы в размере 375 долларов в месяц и эксплуатационный сбор в размере 51 доллара в месяц.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views
Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.