חדש לגמרי בשוק – דירת שני חדרי שינה בקומה גבוהה עם נוף פנורמי לקו הרקיע

גבוהה מעל האפר איסט סייד, בשכונת קרנגי היל המקסימה, דירת קונדופ מרווחת זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה שפע של אור טבעי ונוף מרהיב לקו הרקיע הפונה דרומה ומערבה, לצד תכנון נדיב המתאים הן למגורים נוחים והן לאירוח.

אזור המגורים והאוכל רחב הידיים מעוגן בחלון מפרץ דרמטי, היוצר נקודת תצפית נפלאה לנוף עירוני פתוח בכיוונים צפון, מערב ודרום. רצפות עץ דובדבן ברזילאי פרושות ברחבי הדירה ומוסיפות חמימות ועושר לחללים המוארים.

המטבח הפונה דרומה וכולל חלון ואזור מעבר פתוח, מציע בר ארוחת בוקר המשקיף אל אזור המגורים, ומאובזר במדיח כלים, מקרר, מיקרוגל וכיריים גז. ארונות מהרצפה ועד התקרה מספקים שפע של מקום אחסון, בעוד שהתכנון הפתוח שומר על קשר בין המטבח לבין אזורי המגורים והאוכל המרכזיים.

שני חדרי השינה נהנים מחשיפה מערבית ומנוף פתוח לעיר ולקו הרקיע. חדר השינה הראשי, בעל הממדים הנדיבים, מתאים בקלות לסט ריהוט מלא וכולל קיר מרשים של ארונות, המספקים שטח אחסון יוצא מן הכלל. גם חדר השינה השני מרווח ומתאים לשימוש כחדר שינה, משרד ביתי או חדר אורחים.

בדירה שני חדרי רחצה מלאים, שכל אחד מהם כולל אמבטיה ומקלחת, וכן ארבעה ארונות מרווחים. לנוחות נוספת, ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש, ובכך ליצור מערכת כביסה בתוך הדירה.

200 East 90th Street הוא בניין קונדופ בשירות מלא, המציע את הגמישות של בעלות שיתופית לצד מדיניות הדומה לזו של בניין משותף. לרשות הדיירים עומדים שירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, מרפסת גג שעברה שיפוץ ועיצוב נופי עם נוף פנורמי לעיר, חניון במקום, אב-בית במשרה מלאה, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים ומחסנים. הבניין ידידותי לדירות pied-à-terre, לערבים ולרכישה משותפת, ומציע מדיניות גמישה להשכרת משנה.

המיקום האידיאלי באפר איסט סייד מספק נגישות לקווי הרכבת התחתית 4, 5, 6 ו-Q, כאשר סנטרל פארק וטיילת איסט ריבר נמצאים בקרבת מקום. השכונה מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה, שווקים, חנויות ושירותים יומיומיים.

שימו לב: נכון לעכשיו קיימת גביית הון מיוחדת בסך 375 דולר לחודש, וכן גביית תפעול מיוחדת בסך 51 דולר לחודש.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views
Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.