$6,499,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682

Property Description « Norwegian »

Sjelden dukker det opp en trophy blandet eiendom av denne kaliberen i Long Islands mest ettertraktede kystmarked - Long Beach. Vi presenterer en fullt renovert 10-enhets boligbygning i det frie markedet, kombinert med 4 butikkfasiliteter i første etasje og et dedikert vaskerom for leietakere – en samlet 14 inntektsgivende enheter i hjertet av Long Beach, NY.

Eiendommen:
Renoverte i 2025 og ferdigstilt med spa-klasse finish overalt, dette er ikke en kosmetisk renovering – det er en fullstendig omformulering. Boligenheter viser frem høy-end, nøkkelferdige interiører som krever topp markedsleie, mens de fire gate-nivå kommersielle rommene gir diversifisert inntekt og kraftig fottrafikk.
Beliggenheten er uerstattelig:
Beliggende bare 3 kvartaler fra Atlanterhavet, nyter innbyggerne en verdensklasse strandlivsstil året rundt. Bygningen ligger rett over gaten fra Long Beach LIRR pendeltogs-stasjon, som gjør Manhattan lett tilgjengelig — en kombinasjon av kystliv og transittbekvemmelighet som driver vedvarende, resesjonsresistent etterspørsel. Long Beachs brennhete leiemarked, livlige restaurant- og detaljhandel, og den fortsatte tilstrømningen av migrasjon fra by til forstad gjør dette til en av de sterkeste fundamenthistoriene på hele Long Island.
Status som fritt marked betyr ingen leiestabiliseringskap — full oppside ettersom markedet vokser. Med 10 boligenheter og 4 kommersielle enheter, tilbyr denne eiendommen umiddelbar kontantstrøm over to inntektsstrømmer med langsiktig verdistigning innbakt. En fullt renovert bygning betyr minimale utgifter til kapital i nær fremtid og en virkelig nøkkelferdig eierskapsopplevelse fra dag én.

Muligheter som dette — totalrenovert, fritt marked, blandet bruk, noen skritt fra stranden, overfor transport — er ekstrordinarily sjeldne på Long Island. Dette er type eiendom som institusjonelle investorer og familiekontorer kjemper hardt for, og sjelden finner.
Kjøp det. Hold det. Overlevere det til generasjoner.

MLS #‎	1013682
Eiendomsdetaljer	2 familie (DOM): 71 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$67,149
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Tog	0.2 miles: "Long Beach"
	1 miles: "Island Park"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.