Visninger kun etter avtale. Beliggende i hjertet av Manhattans Upper Westside-nabolag finner vi 269 West 72nd Street, en storslått, førkrigsbolig. Bygget, som ble oppført i 1924 og tegnet av de anerkjente arkitektene Schwartz & Gross, er en boutique-bygning med 16 etasjer som viser klassiske arkitektoniske detaljer og periodedetaljer, med sin tradisjonelle mursteinsfascade og dekorative gesims. Trå inn i denne solfylte 1-roms perlen med romslig, vindusfylt spisekjøkken. Originale førkrigsdetaljer er bevart, inkludert 9,5-fots kassetterte tak, originale parkettgulv, franske dører og billedrammevegglister. Boligen har to eksponeringer, med stuen og soverommet som vender mot sør, og kjøkkenet som vender mot nord. Det en-suite, vindusbelyste badet flyter fra soverommet, med ekstra tilgang fra kjøkkenet for gjester.

Nyt det beste fra begge verdener av livlighet og ro... dypt inne i sentrum av fasilitetene og bekvemmelighetene ved byliv, samtidig som du er bare minutter unna Central Park og den fredelige tilfluktsstedet i vakre, frodige Riverside Park og Hudson River-piren og sykkelstien! Broadway 1-2-3 t-bane tilgang er mindre enn et kvartal unna, samt kystbussservice rett utenfor døren. Ingen grunn til å dra langt for å fylle kjøleskapet, med Trader Joe’s, Fairway, Citarella og deilige bakerier i nærheten. Du vil elske utvalget av flotte restauranter og spesialbutikker, butikker og detaljhandelsbutikker mens du spaserturer langs Avenues.

Byggets fasiliteter inkluderer boende vaktmester, sentral vaskerom, sykkel- og lagerrum. Vedlikehold på $2,071.93 inkluderer varme og matlagingsgass. Et Spectrum bulk kabel/internetpakke er tilgjengelig for $52/måned. To kapitalvurderinger er for øyeblikket på plass frem til juni 2027, som selgerne vil betale fullt ut ved avslutning. Dette gjelder tilbakebetaling av tidligere kapitalforbedringsprosjekter, inkludert arbeid på fasaden i henhold til lokal lov 11, utskifting av vanntank, gassrørprosjekt og for å fylle opp boligens reservemidler.

Vennligst merk: Denne enheten vil kreve oppussing av kjøkken og bad. Kjæledyr, pied-a-terre, medkjøp og utleie er tillatt, med forbehold om styrets godkjenning.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.