NYLIG LISTET!
Plassert i hjertet av Manhattans Upper Westside-nabolag ligger 269 West 72nd Street, en staselig, pre-war andelsleilighet. Bygget i 1924 og designet av de anerkjente arkitektene Schwartz & Gross, viser denne boutique 16-etasjes bygningen klassiske arkitektoniske og tidsmessige detaljer, med sin tradisjonelle mursteinfasade og dekorative gesims. Trå inn i denne solfylte 1-roms perlen med romslig, vindusfylt kjøkken med plass til å spise. Originale pre-war detaljer er bevart, inkludert 9,5 fot høye stukkaturtak, originale parkettgulv, franske dører og billedramme veggprofiler. Hjemmet har to eksponeringer, med stuen og soverommet som vender mot sør og kjøkkenet som vender mot nord. Det tilknyttede badet med vindu flyter fra soverommet, med tilleggstilgang fra kjøkkenet for gjester.

Nyt det beste av begge verdener av livlighet og ro... immersert i sentrum av fasiliteter og bekvemmeligheter ved byliv, samtidig som du er bare minutter fra Central Park og den fredelige helligdommen av vakre, frodige Riverside Park og Hudson River-piren og sykkelstien! Broadway 1-2-3 t-bane tilgang er mindre enn et kvartal unna, samt crosstown-busskjøring rett utenfor døren. Du trenger ikke å gå langt for å fylle kjøleskapet, med Trader Joe’s, Fairway, Citarella og deilige bakerier i nærheten. Du vil elske utvalget av flotte restauranter og spesialbutikker, butikker og detaljhandelsbutikker mens du spaserer langs Avene.

Bygningens fasiliteter inkluderer vaktmester som bor i bygget, sentral vaskerom, sykkel- og lagerrom. Felleskostnadene på $2,071.93 inkluderer varme og matlagingsgass. En Spectrum bulk kabel/Internett-pakke er tilgjengelig for $52/måned. To kapitalvurderinger er for øyeblikket på plass frem til juni 2027. Disse er for tilbakebetaling av tidligere kapitalforbedringsprosjekter, inkludert lokale lov 11 fasadearbeid, utskifting av vanntank, gassløsningprosjekt og for å fylle på andelslagets reservefond.

Vennligst merk: Denne enheten vil kreve en renovering av kjøkken og bad. Kjæledyr, pied-a-terre, felleskjøp og utleie er tillatt, med forbehold om styrets godkjennelse.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.