Renoverte, solrike toromsleilighet med ett soverom i ettertraktede Lincoln Square

Denne gjennomtenkt renoverte toromsleiligheten med ett soverom ligger høyt i bygget og har solrik beliggenhet mot sør. Den byr på fri utsikt, rikelig med naturlig lys og en svært funksjonell planløsning i det veletablerte boligkooperativet Presidential Towers, som tilbyr full service.

Den usedvanlig romslige stuen har god plass til separate soner for opphold, spisestue og hjemmekontor, med plass til en stor hjørnesofa, et spisebord i full størrelse og en lys og luftig arbeidsplass eller hjemmekontor ved vinduene.

Det renoverte kjøkkenet har moderne skap med rene linjer, svært gode oppbevaringsmuligheter og en komplett serie Bosch-hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin i full størrelse. Det lyse og luftige soverommet har et romslig, spesialtilpasset California Closet, mens et ekstra stort California Closet i gangen gir rikelig med oppbevaringsplass.

Store vinduer rammer inn den åpne utsikten over byen, med delvis utsikt mot elven, og fyller leiligheten med naturlig lys gjennom hele dagen. Originale parkettgulv tilfører varme og karakter, mens sentral aircondition sørger for komfort året rundt. Alle forsyninger – inkludert strøm, gass, vann og sentral aircondition – er inkludert i felleskostnadene.

Presidential Towers er en særpreget bygning fra midten av 1900-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Morris Lapidus, som er best kjent for det ikoniske hotellet Fontainebleau Miami Beach. Bygningen tilbyr full service med døgnbemannede dørvakter, en fastboende byggeleder, en nylig renovert og moderne lobby, et stort vaskeri, garasje, bodarealer og sykkelrom. Bygningen er kjæledyrvennlig og tillater pied-à-terre-eierskap og fremleie. Garantister og medkjøpere vurderes fra sak til sak, med forbehold om godkjenning fra styret.

Beliggenheten gir deg noe av det beste Upper West Side har å by på rett utenfor døren. Leiligheten ligger tilbaketrukket langs West 70th Street, nær Riverside Park, og er bare noen øyeblikk fra Lincoln Center. Den ligger også praktisk til i forhold til Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market og Morton Williams. Riverside Park og vannkanten langs Hudson River byr på flere mil med gang- og sykkelstier, tennisbaner, kajakkpadling, uteservering og sesongprogrammet Summer on the Hudson. Ekspresslinjene 1/2/3 ved 72nd Street-stasjonen og flere busslinjer ligger bare en kort spasertur unna.

En ekstra fordel for kjøperen er at den nåværende månedlige særavgiften på 381,18 dollar i henhold til Local Law 11, som er fastsatt frem til oktober 2027, vil bli betalt i sin helhet av selgeren.

Alle mål og arealangivelser er omtrentlige. All informasjon bør verifiseres uavhengig av kjøperen.

Eieren er oppføringsagent og autorisert eiendomsmegler.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.