Skjult på en av Park Slopes mest pittoreske, trærike gater, presenterer 879 Union Street en sjelden mulighet til å eie en storslått 21 fot bred brownstone som sømløst kombinerer historisk sjarm med eksepsjonell fleksibilitet og inntektspotensial. Bygget i 1885 og med et areal på omtrent 4,030 kvadratfot, er denne ærverdige boligen innredet som en 5 enhets eiendom, som tilbyr både et romslig eierhus og god utleieytelse i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

For sluttbrukeren leverer hageduplexen en ekte brownstone-livsstil - gjennomtenkt dimensjonert med 3 soverom, 2 bad, og en privat terrasse som åpner seg mot en generøs landskapsbygd hage. Rike forhåndskrigsdetaljer - inkludert originalt treverk, høye vinduer, tregulv og høye tak - skaper en varm, innbydende atmosfære som er både tidløs og beboelig. Hjemmet er ytterligere forbedret av privat tilgang til kjelleren, som gir verdifull bonusplass for lagring, rekreasjon eller tilpasning etter dine behov.

For utviklerne eller investorene tilbyr eiendommen betydelig oppside. Innredet med 4 frie leiemarkedsenheter over eierens duplex, gir bygningen umiddelbar inntekt med langsiktig vekstpotensial. Dens sjelden 21’ x 48’ fotavtrykk tillater en rekke strategiske muligheter - enten ved å optimalisere den nåværende leiemiksen, oppgradere finishene, eller forestille seg layouten på nytt for å maksimere verdien. I tillegg drar eiendommen nytte av rikelige ubrukte luftrettigheter, noe som gir en overbevisende mulighet for ekspansjon og videre verdiskaping. Kombinasjonen av størrelse, bredde og utviklingspotensial er stadig vanskeligere å finne, noe som gjør dette til en unikt tilpasningsdyktig eiendel i et marked preget av begrenset tilbud i Park Slope.

Plassert mellom 7. og 8. Avenue, bare minutter fra Prospect Park, Grand Army Plaza, og noen av Brooklyns beste spisesteder, shoppingmuligheter og transport, tilbyr 879 Union Street den perfekte balansen mellom ro og tilkobling. Enten det er tenkt som en luksuriøs primærbolig med leieinntekter, et flergenerasjons hjem, eller en høyytende investeringseiendom, er dette en sjelden sjanse til å skaffe seg en førsteklasses Park Slope brownstone med umiddelbar appell og varig oppside.

Du bør bo her!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!