*Første visning mulig 25.10.*

Dette femetasjes Queen Anne-rekkehuset med to boenheter ligger perfekt til i en vakker, trekantet gate, bare noen skritt fra Prospect Park. Boligen er i dag innredet med en romslig eierdel fra paradeetasjen til femte etasje, over en leilighet på hageplan som gir leieinntekter. 872 Carroll Street byr på enestående fleksibilitet for både den som ønsker å bo her selv, og for investorer.

Eierboligens duplex over fire etasjer begynner med en imponerende paradeetasje med stor stue, formell spisestue og et åpent, solfylt kjøkken under et takvindu, i tillegg til et walk-in-garderoberom. I tredje etasje finner du en hovedsuite med garderoberom og et romslig soverom nummer to. I fjerde etasje er det ytterligere to soverom, hvorav det ene brukes som hjemmekontor, samt en ekstra stue, et walk-in-garderoberom og et eget vaskeromsskap. Øverste etasje fullfører boligen med ytterligere to lyse soverom.

Leiligheten på hageplan er en lys og separat ettromsbolig med en stor kombinert stue og spisestue, walk-in-garderoberom, eget vaskerom og direkte utgang til uteplassen og hagen. Den egner seg perfekt som utleiebolig, leilighet for familiemedlemmer eller ekstra plass til familien.

Gjennom hele boligen finner du imponerende takhøyde, takvinduer over trappeoppgangen og en ideell kombinasjon av storslåtte, originale arkitektoniske detaljer og moderne design. Dette er resultatet av en omfattende totalrenovering som ble fullført i 2008.

Boligen ligger i en av Park Slopes mest idylliske, trekantede gater, bare noen minutters gange fra Grand Army Plaza og Prospect Park. Dagligvarebutikker ligger rett ved hjørnet av 7th Avenue og Carroll Street, og Union Market og Park Slope Food Coop er også like i nærheten. Det er enkelt å komme seg rundt med undergrunnslinjene 2/3 ved Grand Army Plaza, B/Q ved 7th Avenue og F/G ved 7th Avenue og 9th Street.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.