$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Norwegian »

Blandet Bruksinvestering – East Rockaway, NY
Eksepsjonell blandet bruks eiendom med omtrent 1 900 kvadratmeter oppdatert kommersiell plass i første etasje, inkludert kontor- og garasje/lagerområder, samt omtrent 1 700 kvadratmeter fullt utleide leiligheter i andre etasje som genererer $6 000 per måned i leieinntekter.
Den kommersielle plassen er for øyeblikket eid av eieren og forventes å bli levert ledig ved avslutning, noe som gir fleksibilitet for eier-oppgjør eller investeringsformål. Eierskapet attribuerer for tiden omtrent $5 000 per måned i leieværdi til den kommersielle plassen, noe som gir potensielle tilleggsmuligheter for inntekt.
Første etasje tilbyr oppdatert kontorplass med en fleksibel planløsning, samt en egen garasje/lagerkomponent og dedikert inngang. De boligene har egen tilgang fra eiendommens kommersielle del.
Praktisk beliggenhet nær LIRR, hovedveier, butikker og lokale næringsområder.
Basert på nåværende belegg og markedsleie antakelser, tilbyr eiendommen flere inntektsstrømmer og operasjonell fleksibilitet. Kjøpere bør uavhengig verifisere potensielle bruksområder i henhold til lokale reguleringer og tillatelseskrav.
Et allsidig blandet bruksobjekt som tilbyr inntektsproduserende boligenheter, kommersiell fleksibilitet og langsiktig investeringspotensial i Nassau County.

MLS #‎	1005169
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$24,409
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.3 miles: "East Rockaway"
	0.4 miles: "Oceanside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.