$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Norwegian »

Mixed-Use Investering Mulighet Utmerket mulighet til å skaffe seg en godt vedlikeholdt blandet eiendom som tilbyr både stabil boliginntekt og fleksibelt kommersielt areal i en praktisk beliggenhet i East Rockaway. Eiendommen har omtrent 1 900 kvadratfot med oppdatert kommersielt areal i første etasje, inkludert profesjonelt kontorlokale med en tilknyttet garasje/lagerområde. Det kommersielle arealet er for tiden eid av eieren og forventes å bli levert ledig ved closing, noe som gjør det ideelt for en eier-bruker eller investor som ønsker å leie ut lokalene til dagens markedspriser. Andre etasje består av omtrent 1 700 kvadratfot med fullt utleide leiligheter som for øyeblikket genererer $6 000 per måned ($72 000 årlig) i leieinntekt. De boligene har sin egen private inngang, adskilt fra det kommersielle arealet. Basert på gjeldende markedsforhold, anslås det at det kommersielle arealet i første etasje kan kreve omtrent $4 500 til $5 500 per måned i leieinntekt (omtrent $54 000 til $66 000 årlig), noe som skaper potensial for sterk kontantstrøm når det er fullt utleid. Kjøpere bør gjøre sin egen aktsomhetsvurdering angående leiepriser og inntektsprognoser. Eiendomshøydepunkter inkluderer: Omtrent 3 600 kvadratfot med kombinert kommersielt og boligareal Oppdatert kontor i første etasje med fleksibel layout Tilknyttet garasje/lagerplass Separate kommersielle og boliginganger Fullt utleide boligenheter Kommersiell plass levert ledig Praktisk nærhet til LIRR, hovedveier, shopping, restauranter og lokale næringsområder. Enten du er en investor som søker flere inntektsstrømmer eller en eier-bruker som ønsker å dekke boligkostnader med boligleieinntekt, tilbyr denne allsidige blandede eiendommen eksepsjonell fleksibilitet og langsiktig investeringspotensial på Long Island.

MLS #‎	1005169
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$24,409
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.3 miles: "East Rockaway"
	0.4 miles: "Oceanside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.