$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467
Property Description « Norwegian »
439 Old Nepperhan Avenue på hjørnet av Roberts Avenue presenterer en sjelden mulighet til å skaffe både en fullt operativ bilverkstedvirksomhet og eiendommen i ett og samme pakketilbud. Eiendommer med langvarig bilbruksstatus og etablert kommersiell funksjonalitet blir stadig vanskeligere å finne, spesielt de som allerede har en grandfathered status som bilverksted. Dette tilbudet lar en kjøper gå direkte inn i en aktiv forretningslokasjon med eksisterende infrastruktur og operasjonell kontinuitet allerede etablert. Eiendommen har vært brukt som bilverksted og fortsetter å operere i dag, noe som skaper umiddelbar mulighet for en eier-operator, investor eller bilfagperson som søker en etablert lokasjon. Den grandfathered bruken er en stor fordel, da den gir verdi som kan være vanskelig å gjenskape gjennom nye godkjenninger og reguleringsprosesser. For mange kjøpere kan det å sikre en eiendom med eksisterende bilrelaterte tillatelser allerede knyttet til, spare betydelig tid, kostnader og usikkerhet. Bygningen har tilgang til naturgass og elektrisitet, som støtter driftsbehovene til virksomheten. Klimaanlegg tilbys for øyeblikket gjennom vinduenheter. Planløsningen gir funksjonelt rom for bilreparasjon, karosseriarbeid, maling, lagring, utstyr og daglig drift. Den eksisterende oppsettet tillater neste eier å fortsette driften med minimal forstyrrelse samtidig som den tilbyr fleksibilitet til å modernisere eller tilpasse anlegget over tid. Plassert på en synlig hjørnelokasjon ved Old Nepperhan Avenue og Roberts Avenue, drar eiendommen nytte av jevn trafikkeksponering og tilgjengelighet. Nabolaget støtter en blanding av kommersiell og boligaktivitet, noe som bidrar til å gi jevnlig synlighet for virksomheten. Lokasjoner med denne typen etablert biltilstedeværelse er stadig mer begrenset i regionen, noe som gjør dette til en mulighet med både operasjonell og langsiktig eiendomsverdi. Enten du utvider en eksisterende bilvirksomhet, starter din egen drift, eller søker en investerings eiendom med spesialisert kommersiell bruk allerede på plass, tilbyr 439 Old Nepperhan Avenue en unik kombinasjon av virksomhet, bygning og grandfathered reguleringsfordel i ett enkelt oppkjøp. Du kan også selge og kjøpe vrakbiler.
ID #
1003467
Byggeår
1957
Eiendomsskatt (per år)
$7,646
Energikilde
Naturgass
Oppvarmingstype
Elektrisk
Luftkondisjonering
Veggmontert AC
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
439 Old Nepperhan Avenue på hjørnet av Roberts Avenue presenterer en sjelden mulighet til å skaffe både en fullt operativ bilverkstedvirksomhet og eiendommen i ett og samme pakketilbud. Eiendommer med langvarig bilbruksstatus og etablert kommersiell funksjonalitet blir stadig vanskeligere å finne, spesielt de som allerede har en grandfathered status som bilverksted. Dette tilbudet lar en kjøper gå direkte inn i en aktiv forretningslokasjon med eksisterende infrastruktur og operasjonell kontinuitet allerede etablert. Eiendommen har vært brukt som bilverksted og fortsetter å operere i dag, noe som skaper umiddelbar mulighet for en eier-operator, investor eller bilfagperson som søker en etablert lokasjon. Den grandfathered bruken er en stor fordel, da den gir verdi som kan være vanskelig å gjenskape gjennom nye godkjenninger og reguleringsprosesser. For mange kjøpere kan det å sikre en eiendom med eksisterende bilrelaterte tillatelser allerede knyttet til, spare betydelig tid, kostnader og usikkerhet. Bygningen har tilgang til naturgass og elektrisitet, som støtter driftsbehovene til virksomheten. Klimaanlegg tilbys for øyeblikket gjennom vinduenheter. Planløsningen gir funksjonelt rom for bilreparasjon, karosseriarbeid, maling, lagring, utstyr og daglig drift. Den eksisterende oppsettet tillater neste eier å fortsette driften med minimal forstyrrelse samtidig som den tilbyr fleksibilitet til å modernisere eller tilpasse anlegget over tid. Plassert på en synlig hjørnelokasjon ved Old Nepperhan Avenue og Roberts Avenue, drar eiendommen nytte av jevn trafikkeksponering og tilgjengelighet. Nabolaget støtter en blanding av kommersiell og boligaktivitet, noe som bidrar til å gi jevnlig synlighet for virksomheten. Lokasjoner med denne typen etablert biltilstedeværelse er stadig mer begrenset i regionen, noe som gjør dette til en mulighet med både operasjonell og langsiktig eiendomsverdi. Enten du utvider en eksisterende bilvirksomhet, starter din egen drift, eller søker en investerings eiendom med spesialisert kommersiell bruk allerede på plass, tilbyr 439 Old Nepperhan Avenue en unik kombinasjon av virksomhet, bygning og grandfathered reguleringsfordel i ett enkelt oppkjøp. Du kan også selge og kjøpe vrakbiler.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español