$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Norwegian »

Førsteklasses kommersiell detaljhandelskontraktmulighet på bakkeplan, plassert i NuSun Tower i hjertet av Downtown Flushing, rett ved Main Street og nær Great Wall Supermarket. Dette høyprofilerte kommersielle lokalet tilbyr ca. 4,030 kvadratfot og drar nytte av sterkt fottrafikk, tett beboelse og kommersiell aktivitet, samt en innebygd kundebase i en av Flushing sine travleste forretningskorridorer.

Salget inkluderer eksisterende leiekontrakter med stabile leietakere, som gir umiddelbar inntekt, samt ledige lokaler som tilbyr ytterligere potensial. Enhet A og B er opptatt med langsiktige leiekontrakter. Med ca. 3000 kvadratfot er for tiden ledig og tilgjengelig for leie for $15,000 per måned, noe som gir fleksibilitet for en eier-bruker eller ytterligere leieinntekter. Forventet nettoinntekt 5,5 % CAP.

Lokalet er egnet for en rekke kommersielle bruksområder, inkludert detaljhandel, restaurant, medisinsk, akuttbehandling eller kontorbruk, underlagt verifisering og godkjenning. Hver enhet har en separat elektrisk måler, med felleskostnader delt mellom leietakerne.

Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet til å erverve en fleksibel detaljhandelskontrakt på bakkeplan i sentrum av Flushing sin kjernekommersielle distrikt, og tilbyr eksisterende inntekt, ledig potensial, lav nåværende skatteeksponering og langsiktig verdi i en førsteklasses beliggenhet.

MLS #‎	997743
Byggeår	2020
Eiendomsskatt (per år)	$5,696
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	2 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutter: Q58, Q65
	6 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
T-bane	6 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.9 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.