$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « Norwegian »

Prime blandet bruk 4 familie + butikk i Williamsburg!

213 Johnson Ave representerer en sjelden investeringsmulighet med solide mekaniske systemer, en allsidig planløsning og en uslåelig beliggenhet. Eiendommen ligger innen gangavstand til L, J, M og G t-banelinjene. Den ligger i nærheten av en rekke butikker og alle fasilitetene fra restauranter, barer, kafeer og kunsthåndverksbutikker i et ettertraktet nabolag i Williamsburg. Enten du ønsker å kapitalisere på det boligbaserte leiemarkedet, utvide dine kommersielle satsinger, eller begge deler, er denne eiendommen klar for suksess.

Bygningen er i svært god stand og har (3 etasjer):
– 4 boligenheter konfigurert som 1BR/1BA hver (Front & bak leiligheter; ca. 625 SF hver)
– Mulighet for å konvertere til 2-romsenheter, og gi fleksibilitet for økt leieinntekt eller ulike leiealternativer.
– Parkettgulv i hver enhet.
– Første etasje kommersiell plass (ca. 1 250 SF) benyttes for tiden som rådgivningskontor med resepsjonsområde, hovedkontor og 5 tillegg private kontorer
– Den kommersielle enheten har tilgang til bakgården og ytterligere 1 000 SF lagringsplass i kjelleren
– Underetasje brukes til matlagring. Dette allsidige rommet tilbyr muligheter for utvidelse eller konvertering basert på dine behov.
– 6 gassmålere og 6 elektriske målere
– En totalrenovering inkludert tak, vegger og vannbestandig tregulv i første etasje ble nettopp fullført i september 2025.
– Elektrisk og VVS: helt oppdatert i 2002.
– Oppvarming: to gasskjeler installert i 2002.
– Vannvarmere: to enheter – en for leilighetene (byttet i fjor) og en for den kommersielle plassen (byttet for 4 år siden).
– Overvåkingssystem: utstyrt med 24/7 overvåkning for økt sikkerhet og sinnsro
– Taket er 6 år gammelt og fikk ny overflate tidligere i fjor
– L, J, M, og G t-banelinjene ligger bare en kort spasertur unna, noe som sikrer enkel transport

Bygning: 23,83 x 60 ft
Tomt: 23,83 x 100 ft
Sone: R6
FAR: 1,89; Maks FAR: 2,2
Skatter: $37,383/år

Denne eiendommen er perfekt for en 1031 bytte! Selger er motivert!

MLS #‎	998884
Eiendomsdetaljer	4 familie, 4 soverom, 4 bad, luftkondisjonering, utvendig: 0.05 acre (DOM): 33 days
Byggeår	2001
Eiendomsskatt (per år)	$37,383
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: B60
	2 minutter: B43
	7 minutter: B46, B48, Q54, Q59
	8 minutter: B57
	10 minutter: B15, B47
T-bane	2 minutter: L
	8 minutter: J, M
	10 minutter: G
Tog	2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.4 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.