En enestående mulighet for blandet bruk i hjertet av Williamsburg

Denne velholdte bygningen med blandet bruk tilbyr en sjelden mulighet til å eie en allsidig eiendom som passer både for sluttbrukere og investorer, med to boliger over to etablerte, nabolagselskede kommersielle lokaler, alt i et av Brooklyns mest livlige nabolag.

Bygningen har blitt kjærlig stelt over tid, og kombinerer original karakter med praktiske oppdateringer som gjør hvert rom komfortabelt og innbydende. De boligene er spesielt romslige, med store kjøkken med plass til spisebord, romslige soverom av boksestil, oppdaterte bad og åpne oppholdsrom med utmerket lagringsplass gjennomgående, alt nøye planlagt for dagligliv.

Leiligheten i andre etasje er lys og romslig med 2 soverom, og har to separate stuer samt en fantastisk privat takterrasse, som tilbyr en ekte innendørs-utendørs livsstil som er vanskelig å finne i nabolaget. Oppe, på tvers av toppetasjen, er 3-soveroms leiligheten like innbydende, med godt proporsjonerte rom, åpen planløsning og fleksibilitet for forskjellige boformer. Sammen presenterer disse enhetene en unik mulighet for en sluttbruker til å bo komfortabelt i én eller utforske muligheten for å kombinere dem til et enkelt, substansielt hjem, samtidig som de tilbyr sterke, tiltalende planløsninger for de som ønsker å beholde dem som leiligheter av høy kvalitet for utleie.

De kommersielle lokalene er begge veletablerte og bidrar til nabolagets daglige rytme og appell. Ett er hjemmet til en populær sandwishdisk, fullt utstyrt med korrekt ventilasjon, et Ansul-system, en gå-inn kjøleskap og omfattende utstyr. Det andre er en godt likt kafé med et sjenerøst størrelse layout, rikelig med plass til sitteplasser og et dedikert kjeller for lagring og drift.

Dette er en sjelden sjanse til å anskaffe en nøkkelklar eiendom med sterk eksisterende bruk og langsiktig potensial. Beliggende bare to kvartaler fra Lorimer L-toget, tilbyr eiendommen bekvemmelighet sammen med energien og sjarmen som gjør Williamsburg så ettertraktet.

Visninger er kun etter avtale. Ta gjerne kontakt med eventuelle spørsmål eller for ytterligere detaljer.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.