Beliggende i det svært ettertraktede vannkantsamfunnet Sheepshead Bay, like ved Emmons Avenue, byr denne helt frittliggende tomannsboligen på en enestående mulighet for både egenbrukere og investorer. Eiendommen er svært allsidig og egner seg utmerket for gode leieinntekter eller som en komfortabel bolig med fleksibel planløsning. Eierboligen har en sjarmerende karakter med originale tregulv, imponerende takhøyde med skråtak, rikelig med naturlig lys og et takvindu som forsterker den luftige atmosfæren. Det er enkelt å innrede et ekstra soverom. Et separat vaskerom gir ekstra bekvemmelighet i denne velutstyrte boenheten. Underetasjen er smakfullt oppdatert med et nytt kjøkken utstyrt med hvitevarer i rustfritt stål, keramiske fliser på gulvet og et komplett bad med keramiske fliser og badekar, samt et eget separat vaskerom. Denne enheten kan enkelt utformes med 2–3 soverom. Eiendommen kompletteres av en sidehage som er ideell for utendørs sammenkomster og hagearbeid – et perfekt sted å slappe av og nyte de varmere månedene. Den ideelle beliggenheten, bare noen minutter fra den livlige vannkanten langs Emmons Avenue, gir tilgang til et stort utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Herfra er det enkel tilgang til T-banelinjene B og Q samt busslinjene B44 og B4, Belt Parkway ligger bare noen sekunder unna, og Manhattan Beach nås på få minutter.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.