$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell inntektsproduserende eiendom med blandet bruk, beliggende i den svært ettertraktede Glendale-delen av Queens. Denne allsidige eiendommen har en sterk blanding av kommersielle og bolig enheter, som tilbyr både umiddelbar kontantstrøm og potensial for verdistigning.
Den kommersielle komponenten inkluderer en ca. 400 kvm fullt operativ restaurant som for tiden brukes som et spøkelseskjøkken, leid ut for $4,180/måned,
Ca. 650 kvm separat kontorbygg levert ledig og ideelt for eierbruk eller utleieprosjekt, leien er $2,800/måned,
3 garasjer, hver leid ut for $300/måned,
En ekstra innkjørsel med bakgård, overdimensjonert garasjeplass for 2 biler, leid ut for $1,500/måned, leiekontrakten utløper januar 2027.
Den boligmessige delen består av tre enheter:
1R-Spise- på kjøkken, stue/spisestue, tre soverom og ett fullt bad. For tiden leid ut for $2,200/måned uten leiekontrakt.
2R-Romslig 3-roms duplex, for tiden ledig og klar for innflytting, prosjektlagt månedlig leie er $3,200/måned
2F-Eik, stue, 2 soverom og 1 fullt bad. For tiden leid ut for $1,500/måned uten leiekontrakt.
Leietakere er ansvarlige for sitt eget matlagingsgass og elektrisitet, noe som bidrar til å minimere eierens utgifter. Eiendommen er utstyrt med gassoppvarming og full kjeller.
Årlige utgifter:
Skatt: 35,607
Forsikring: $8,934
Drivstoff: $10,000
Vann: $5,000
Denne eiendommen presenterer en sjelden mulighet for investorer eller sluttbrukere som søker en stabil, diversifisert inntektsstrøm med oppsidepotensial. Praktisk beliggende nær store transportforbindelser, shopping og lokale fasiliteter.
Ikke gå glipp av sjansen til å eie en primær bygning med blandet bruk i et blomstrende nabolag i Queens.

MLS #‎	994613
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$35,607
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Buss	5 minutter: Q54
	6 minutter: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
	7 minutter: Q23, Q29, Q47, QM12
Tog	1.2 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.