655 76th Street presenterer en sjelden mulighet til å eie en allsidig kombinasjonseiendom på hjørnet (over 4 300 kvadratfot) med privat parkering i et av de mest attraktive områdene i Bay Ridge, Brooklyn. Denne velholdte bygningen har privat parkering samt garasje, noe som gir enestående bekvemmelighet for både bolig- og næringsformål.

Første etasje er innredet som et moderne legekontor og drives for tiden som tannlegepraksis. Den omfatter tre fullt utstyrte undersøkelsesrom med Progeny- og DenTech-systemer, en i-CAT FLX MV-bildemaskin, en Hydrim SciCan-steriliseringsenhet samt et Porter Vanguard-system diskret plassert i et skap i gangen. Lokalene er gjennomtenkt utformet med et innbydende venteområde, resepsjonsdisk og et privat kontor, og har dessuten en utvendig heis som sikrer ADA-tilgjengelighet.

Hele andre etasje består av en lys og moderne leilighet med høyt under taket. Den har tre romslige soverom, to komplette bad, spisestue, stue og et stilrent kjøkken i rustfritt stål med moderne hvitevarer, samt vaskerom i leiligheten.

Den fullt innredede kjelleren gir verdifull ekstra plass og omfatter et oppholdsrom, toalett, rikelig med lagringsplass og direkte tilgang til en garasje med plass til én bil.

Denne innflyttingsklare eiendommen kombinerer profesjonell funksjonalitet med komfortabel bolig i et ettertraktet nabolag i Brooklyn.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.