Førsteklasses investeringsmulighet i et kombinasjonsbygg i Bay Ridge langs den svært ettertraktede kommersielle korridoren på 5th Avenue! Denne solide murbygningen i tre etasjer (klasse S2) gir et nøkkelferdig, høyavkastende tilskudd til porteføljen eller et ideelt objekt for et 1031-bytte. Eiendommen har et samlet areal på hele 3 998 kvadratfot og ligger på en dyp, uregelmessig tomt på 21 x 130 fot. Den inneholder én svært synlig kommersiell butikklokale med en etablert lounge som leietaker, samt to store, solrike boligenheter i etasjene over. (Det faktiske butikkarealet er 21 x 80 fot.)

Bygningen ligger perfekt til i et område med stor gangtrafikk. Den er regulert til R6B og befinner seg i umiddelbar nærhet av vellykkede, nylige salg av eiendommer i området, i tråd med den sterke etterspørselen i mikromarkedet tidlig i 2026. Kun få minutter fra lokale restauranter, betydelig kundetrafikk og gode kollektivforbindelser. Investorer vil sette pris på de solide tekniske installasjonene, den historisk lave ledigheten og den umiddelbart tilgjengelige infrastrukturen for passiv inntekt. Plasser kapitalen i en tilbudsbegrenset korridor i Brooklyn med uovertruffen kommersiell bærekraft. Selges som den er. Bestill en privat arkitektgjennomgang i dag!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!