En videresalg på 40 East End Avenue, designet av Deborah Berke, og boligen mesterlig forbedret av den internasjonalt anerkjente designeren Garrow Kedigian, dette er en stor mulighet for den kresne kjøperen. Hevet utover sin opprinnelige visjon, gjenspeiler hvert rom et nivå av håndverk og raffinement som sjelden finnes.

Med sollys som danser over East River og utsikt som strekker seg til Queensboro Bridge, er et av de første videresalgene av den ettertraktede A-linjen på 40 East End Avenue et sjeldent og ekstraordinært tilbud. 12A presenterer en halv-etasje, tre soverom, tre og et halvt bad bolig. Når du trår inn i den romslige foyeren, blir du ønsket velkommen av utsikt over East River, akkompagnert av rikelig naturlig lys som strømmer inn gjennom de overdimensjonerte vinduene. Denne eksepsjonelle boligen strekker seg over 2 230 kvadratfot, og har 10-fots takhøyde, store overdimensjonerte vinduer, Juliet-balkonger, tilpassede lister, 8-fots dører, og hvit eike fiskebensparkett i alle hovedoppholdsrom.

En spesiell estetikk definerer hjemmet, med utsøkt tilpasset snickeri gjennom hele boligen, nedfelt takbelysning i soverommene, og gjennomtenkte innebygde løsninger som balanserer skjønnhet med funksjon. Lutron vindusbehandlinger med fjernkontroll gir sømløs lyskontroll og personvern, supplerer med tilpassede persienner og designer veggkledninger som tilfører rikhet, tekstur og dybde.

Det åpne kjøkkenet for kokker, med en overdimensjonert øy, viser høyglans lakkert italiensk skapinnredning elegant kombinert med håndplukkede italienske Arabescato Cervaiole marmorplater. Dørene til de øverste skapene er prydet med et distinkt vevd metallnettpanel og skråkantede lister, som introduserer et raffinert mønster i kjøkkenets design. Fullført denne kulinariske oasen er sofistikerte apparater fra Gaggenau, alle med 10 års garanti, og rikelig med lagringsplass. Et nøye vedlikeholdt 5-soners HVAC-system – støttet av en servicekontrakt – sikrer optimal komfort året rundt.

Den romslige hovedsoverommet inkluderer et generøst walk-in garderobe, en sekundær garderobe, og et en-suite hovedbad prydet med håndplukket Arabescato Cervaiole marmor, flammede speilglasspaneler, en tilpasset italiensk servant, og Waterworks Henry-kolleksjonens armaturer i polert nikkel. Hovedbadet har også et 6-fots badekar, gå-in dusj, privat toalett, og strålevarme i gulvet.

To ytterligere romslige soverom, hver med en-suite bad, og et imponerende toalett, fullfører plassen.

Inkludert i tilbudet er tre TV-apparater på 65+ tommer, to med integrerte SONOS-høyttalere, som gir en virkelig nøkkelferdig opplevelse. Et stort, temperaturkontrollert lagerrom overføres med boligen.

Fasilitetene på 40 East End utvider sømløst den luksuriøse boopplevelsen. Nær lobbyen, ønsker den imponerende dobbelthøy Parlor Lounge velkommen med spesialtilpassede polstrede sitteplasser, en våt bar, en dramatisk lysekrone, og en skulpturell marmortrapp med bronsebekledning. På andre etasje venter et sett med fasiliteter, inkludert Biblioteket - et stilfullt møblert fristed for arbeid utenfor kontoret; Spillrommet, utstyrt med fotballbord, biljard, bordtennis, og dart for å underholde alle aldre; Gourmet Catering Kjøkkenet, som serverer fellesområdene; og Treningssenteret, med moderne treningsutstyr og treningsverktøy for å fremme en aktiv livsstil. Porte-cochère gir komfortable laste- og avlastingsmuligheter.

Belagt langs den stille East River, tilbyr denne boligen en sjelden blanding av ro, architektonisk pedigree, og kompromissløs luksus. Dette er ikke bare en bolig – det er en fullt realisert, designer-skapte livserfaring av høyeste kaliber.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.