En videresalg på 40 East End Avenue, designet av Deborah Berke, og boligen mesterlig forbedret av den internasjonalt anerkjente designeren Garrow Kedigian, er en utmerket mulighet for den kresne kjøperen. Hevet utover sin opprinnelige visjon, reflekterer hvert rom et nivå av håndverk og raffinement som sjelden finnes.

Med sollyset som danser over East River og utsikt mot Queensboro Bridge, er et av de første videresalgene av den ettertraktede A-linjen på 40 East End Avenue et sjeldent og ekstraordinært tilbud. 12A presenterer en halv-etasje, tre soverom, tre og en halv bad bolig. Når du trer inn i den stilige entreen, ønskes du velkommen av utsikt over East River, akkompagnert av rikelig med naturlig lys som strømmer inn gjennom de overdimensjonerte vinduene. Denne enestående boligen strekker seg over 2 230 kvadratfot, med 10-fots takhøyde, store vinduer, Juliet-balkonger, tilpassede profiler, 8-fots døråpninger og hvit eik fiskebensparkett i alle hovedoppholdsområder.

En bestemt estetikk definerer hjemmet, med utsøkt tilpasset snickeri overalt, kassetterte tak med integrert belysning i soverommene, og gjennomtenkte innbygde løsninger som balanserer skjønnhet med funksjon. Lutron vindusbehandlinger med fjernkontroll gir sømløs lys og privatliv, supplert med spesiallagde skygger og designer veggdekorasjoner som tilføyer rikdom, tekstur og dybde.

Det åpne kjøkkenet for kokker, med en overdimensjonert øy, viser høyglatte, lakkmalte italienske skap som elegant er kombinert med håndplukkede italienske Arabescato Cervaiole marmorplater. Dørene på overskapene er prydet med et distinkt vevet metallnettpanel og skrånede trim, som introduserer et raffinert mønster til kjøkkenets design. Fullført med sofistikerte apparater fra Gaggenau, alle under en 10-års garanti, samt rikelig med lagringsplass. Et nøye vedlikeholdt 5-soners HVAC-system - støttet av en servicekontrakt - sikrer optimal komfort året rundt.

Det romslige hovedsoverommet har en stilfull walk-in garderobe, sekundær garderobe og et tilknyttet hovedbad prydet med håndplukket Arabescato Cervaiole marmor, ribbet speilglasspaneler, en tilpasset italiensk benk, og Waterworks Henry-kolleksjonen i polert nikkel. Hovedbadet har også et 6-fots badekar, walk-in dusj, privat toalett og varmegulv.

To ekstra romslige soverom, hver med eget bad, samt et imponerende gjestetoalett, fullfører rommet.

Inkludert i tilbudet er tre TV-er på 65+ tommer, to med integrerte SONOS-lydplanker, som gir en virkelig klar tilstand-opplevelse. Et enormt, temperaturkontrollert lagerrom følger med boligen.

Fasilitetene på 40 East End utvider sømløst den luksuriøse bo-opplevelsen. Ved siden av lobbyen ønsker den imponerende dobbelt så høye Parlor Lounge innbyggere velkommen med spesialdesignet polstret sitteplasser, en bar, en dramatisk lysekrone og en skulpturell marmortrapp med bronsebeslag. I andre etasje venter en rekke fasiliteter, inkludert Biblioteket - et stilfullt møblert fristed for arbeid utenfor kontoret; Spillrommet, utstyrt med bordfotball, biljard, bordtennis og dart for underholdning for alle aldre; Gourmet Catering Kjøkken, som betjener fellesområdene; og Treningssenteret, med toppmoderne treningsutstyr og treningsverktøy for å fremme en aktiv livsstil. Porte-cochère gir praktisk lasting og avlasting.

Satt langs den rolige East River, tilbyr dette hjemmet en sjelden blanding av ro, arkitektonisk pedigree og kompromissluksus. Dette er ikke bare en bolig - det er en fullt realisert, designerutformet boopplevelse av høyeste kaliber.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.