Solfylt leilighet med ett soverom på Upper East Side med privat utendørsområde og delvis utsikt mot East River.

Ligger i Upper East Sides mest fredelige og sjarmerende enclave, møter bolig 8B deg med sørlig sollys og en vegg av overdimensjonerte vinduer fra det øyeblikket du går inn. Planløsningen tilbyr fantastisk fleksibilitet med plass til både et stort sitteområde og et fullt spisestuebord i den 21 fot lange stuen, alt mens du nyter åpne bylandskaputsikter. Rett ved siden av stueområdet ligger det vindusforserte kjøkkenet, gjennomtenkt designet med rikelig med skap, omfattende benkeplass, rustfrie stålapparater - en effektiv og lys arbeidsplass for hverdagsmatlaging. Renoveringene har førsteklasses finish og apparater; kvarts benkeplater, Miele oppvaskmaskin, Smeg komfyr, Smeg oven og et Liebherr kjøleskap. En splitter ny PTAK-enhet ble nylig installert i år.

Det kingsize soverommet er eksepsjonelt romslig og åpner seg direkte mot leilighetens private balkong - en sjelden utvidelse utendørs perfekt for morgenkaffe eller for å slappe av om kvelden mens du nyter åpen himmel og delvis elveutsikt. Soverommet har enkelt plass til et sitteområde eller en skrivepult og inkluderer utmerket lagringsplass.

Marmorbadet har både et dypt badebadekar og en separat glassinnelukket dusj, som skaper et rent og tidløst spa-lignende rom. Ytterligere høydepunkter inkluderer flere klærskap gjennom hele leiligheten, utmerket naturlig lys, stribede tregulv og vakkert proporsjonerte rom som får dette hjemmet til å føles åpent, rolig og innbydende.

Ligger i hjertet av Yorkville, en av de mest ettertraktede enclaver på Upper East Side, tilbyr 52 East End Avenue et nabolag som føles som en liten landsby innen byen. Innbyggerne har bare to kvartaler til Asphalt Green, Carl Schurz Park og East River Promenade, med tilgang til lekeplasser, basketballbaner, hundeparker og noen av områdets mest elskede restauranter, inkludert J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva og Yura. Denne beliggenheten balanserer en fredelig, boliglig atmosfære med enkel tilgang til den livlige kulturen og spisesteder som definerer New York-livet. Praktisk plassert nær Museum Mile, spesielt The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim og mange andre, noe som gjør det enkelt å få sitt kulturbidrag.

Transportalternativene er mange, med Q-toget på 83rd Street, 6-toget på 86th Street, og bussene som krysser byen som gir enkel reise på tvers av byen. NYC Ferry er bare minutter unna, med forbindelser til Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island og Rockaways. Rask tilgang til FDR forbedrer ytterligere bekvemmeligheten for pendling rundt Manhattan og utover.

52 East End Avenue er et spektakulært drevet luksuriøst sameie med dørvakt/konsierge døgnåpent, boende resident manager, sentralvaskeri og sykkeloppbevaring. Det nyutvidede treningsrommet vil snart være nesten dobbelt så stort. Bygningen ønsker kjæledyr, investorer, pied-à-terre, og deltidsinnbyggere velkommen. En 2% videresalgsavgift påløper, hvor 1% betales av selger og 1% av kjøper. Det er for tiden en avgift på $694,04 per måned frem til august 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.