Turnkey trefamilie med høy inntekt + fleksibilitet for sluttbruker.

393 Rogers Avenue presenterer et fullstendig renovert, nøkkelferdig trefamiliehuss bygget på omtrent 20 x 50' på en 20' x 90' tomt ved krysset mellom Crown Heights og Prospect Lefferts Gardens. Med en estimert avkastning på ca. 6,5% og lave skatter, er dette en interessant mulighet for investorer som søker umiddelbare, stabile avkastninger. Like tiltalende for en sluttbruker, gir eiendommen fleksibiliteten til å bruke den ledige enheten samtidig som man utnytter leieinntektene fra de resterende leilighetene for å dekke kostnadene ved eierskap fra dag 1.

Hver bolig er konfigurert som en romslig tre-roms leilighet med minst to fulle bad. Hageenheten har et ekstra rekreasjonsnivå med et halvt bad, nesten 8-fots takhøyde og direkte tilgang til en privat, rolig bakgård. Takhøyden når omtrent 11 fot på entreplan, noe som gir mer lys og volum.

Alle enheter er gjennomtenkt ferdigstilt med et sammenhengende, moderne design, inkludert:
-Sentralt klimaanlegg og oppvarming
-Naturlig eikeparkett
-Pella arkitektoniske serievinduer
-Svarte granitt benkeplater og hvitevarer i rustfritt stål
-Gass vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin i enheten
-Videointercom
-Innfelte lys
-Moderne, komplett renoverte bad

En delt, ferdig takterrasse tilbyr åpne utsikter og ekstra utemuligheter for beboerne.

Beliggende bare ett kvartal fra New York City Subway 2/5 Linjer ved Sterling Street og langs B49 busstopp, er eiendommen omgitt av nabolagsfavoritter som Bomberino, Bobbed Bandit og Lidl. Nærliggende Prospect Park, Prospect Park Zoo og Brooklyn Public Library kompletterer livsstilstilbudet.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey three-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.