Vi presenterer 150 Sullivan Place, en sjarmerende enebolig i en tomannsbolig fra midten av århundret, beliggende i en frodig og trivelig boliggate i Crown Heights. Den nåværende planløsningen omfatter fire romslige og lyse soverom i de øvre etasjene, et separat kontor, et komplett bad med vindu, formell stue og spisestue i hovedetasjen samt et stort, separat kjøkken med vinduer, treinnredning, benkeplater i stein, hvitevarer i rustfritt stål og flislagt kjøkkenvegg. Parkettgulv, flere fasaderetninger og rikelig med naturlig lys tilfører varme og karakter i hele boligen.

Ytterligere fasiliteter inkluderer rikelig med skap- og lagringsplass, felles innkjørsel med privat garasje for én bil, hage og terrasse på baksiden, kjeller med et ekstra toalett samt en rekke originale detaljer gjennom boligen. Den fleksible planløsningen i de øvre etasjene gir også utmerkede muligheter for hjemmekontor, gjesterom eller ytterligere oppholdsareal. Byggets mål er 17 x 38,5 fot, tomtestørrelsen er 22,17 x 100 fot, eiendommen er regulert til R6, og det finnes omtrent 3 414 kvadratfot ubrukt FAR, noe som gir spennende muligheter for fremtidig utvidelse, med forbehold om alle nødvendige godkjenninger.

Bare en kort spasertur fra 2- og 5-togene ved Sterling Street, samt lokale favoritter som Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden og flere. Merk at enkelte bilder er digitalt redigert og ryddet for gjenstander.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.