$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Norwegian »

En sjelden mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig restaurantbygning på det mest synlige hjørnet i landsbyen Pawling - krysset mellom Main Street og Charles Coleman Blvd. Bygningen har vært drevet kontinuerlig som en mat- og drikkeenhet, sist som et bakeri og kafé, og har gjennomgått en omfattende renovering i 2019. Kosmetisk sett er utsatt vedlikehold minimalt.

Den tre etasjer høye planen er spesialbygd for serveringsdrift. Første etasje er tilpasset front-of-house bruk med eksisterende skap, kjøkkenskap, bar med fat og utvalgte inventar allerede på plass. En fungerende dumbwaiter forbinder direkte til den ferdige kjellerens prep- og produksjonsnivå nedenfor, hvor et kjølerom og en tre-bay vask er inkludert i salget. Andre etasje tilbyr en helt åpen etasjeplan - tidligere brukt som et tilleggs spiserom - med balkong som vender mot gaten, ideell for sesongmessig servering. En bakgård legger til ytterligere potensial for uteservering.

Det er for tiden ikke installert noen avtrekkskap, men infrastrukturen støtter en ombygging for en kjøper eller leietaker som bringer et komplett kommersielt kjøkkenprogram. Bygningen forsynes av et propan-system (som tidligere drev en kommersiell brødugn og varmtvannsbereder), offentlig vann- og avløp, kabel og elektrisk tjeneste. Metro-North jernbanetjeneste ved Pawling stasjon ligger innen gangavstand, som støtter både pendlerfottrafikk og destinasjonsservering.

ID #‎	981338
Eiendomsskatt (per år)	$9,487
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.