Plassert langs den sterkt traffikerte korridoren på Upper West Side, tilbyr denne kommersielle kondominiet på 160 West 86th Street en overbevisende mulighet for både investorer og brukere som søker fleksibilitet, synlighet og langsiktig vekst. Med sin egen dedikerte gateinngang, har denne 3700 kvadratfot store duplexen omtrent 500 kvadratfot med fasade mot gaten – ideelt for merkevarebygging, skilt og kundeengasjement – supplert med et stort 3200 kvadratfot stort lavere nivå, som tilbyr enestående fleksibilitet for et bredt spekter av kommersielle bruksområder.

Med reguleringer som imøtekommer flere forretningstyper, er planløsningen spesielt godt egnet for medisinsk, velværefokusert, boutique fitness, utdanning eller spesialiserte detaljhandelskonsepter som drar nytte av en sterk tilstedeværelse i første etasje kombinert med en stor, funksjonell fotavtrykk under. Konfigurasjonen gir også mulighet for effektive operasjoner, optimalisering av bakrom, eller opplevelsesbruk der kvadratmeter og privatliv har høy verdi.

Omgitt av tett bebyggelse med boliger, nasjonale detaljhandlere og jevn fottrafikk langs West 86th Street, sikrer beliggenheten en innebygd kundebase og vedvarende synlighet. Enten det omplasseres som en høyavkastningsinvestering eller tilpasses for en eier-operatør, kombinerer dette tilbudet skala, fleksibilitet og en førsteklasses adresse på Upper West Side – en stadig sjeldnere mulighet i en av Manhattans mest etablerte og motstandsdyktige detaljhandels korridorer.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.