Sjelden tilgjengelig klassisk 6-roms leilighet i The Belnord, en av Upper West Sides mest ikoniske førkrigsboliger. Denne 210 kvadratmeter store boligen tilbyr klassisk førkrigs stil, høye tak og imponerende arkitektoniske detaljer, fremhevet av en dramatisk 32-fots stue med et bay-vindu som har utsikt over bygningens berømte landskapsanlagte gårdsrom, anerkjent av fans som innspillingssted for "Only Murders in the Building".

For kjøpere som vurderer en renovering, er godkjente planer fra både Byggavdelingen og sameiet tilgjengelige. Renoveringene inkluderer å legge til et 3. bad og sentral luftkondisjonering. Toppmoderne apparater fra Wolf og Sub-Zero er allerede kjøpt, som gir en sjelden mulighet til å skape en skreddersydd bolig innenfor dette historiske hjemmet.

En stilfull gallerientré fører til den spektakulære stuen med vakker veggpanel, intrikate profiler og en dekorativ peis, som skaper en bemerkelsesverdig underholdningsplass. Den formelle spisestuen er like imponerende, med originale profiler, en annen dekorativ peisledelse, og et stort østvendt vindu.

Det vindusbelyste kjøkkenet med spisekrok tilbyr utmerket arbeidsplass og lagring, supplert med et romslig pantry og vaskerom. Rett ved er det tredje soverommet med et eget vindusbad, ideelt som gjestesuite, hjemmekontor eller personalrom. Hovedsoverommet og det overdimensjonerte andre soverommet har begge utsikt mot det ikoniske gårdsrommet. Planene tillater at det legges til et tredje bad.

The Belnord, opprinnelig bygget i 1908, er en luksusleilighet med full service som ligger på en hel kvartal på Upper West Side. Innbyggerne går inn gjennom en bemannet port og porte-cochère som fører til et spektakulært 2.000 kvadratmeter stort landskapsanlagt gårdsrom med en marmor fontene, en av de største private gårdene i New York City.

Fasiliteter inkluderer:
• 24-timers portner, concierge og resident manager
• Moderne treningssenter
• Dobbelt høyde sportsbane med basketballkurv
• Barne- og ungdomslekerom
• Innbyggerlounge og privat spiserom

Arbeidskapitalbidrag tilsvarende to måneders felleskostnader betales av kjøperen. Skattene som er vist, reflekterer LLC/pied-à-terre eierskap; primære innbyggere kan kvalifisere for NYC leilighet/coop skattelette.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.