$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 100% Utleid 6 Enheters Frimarked Hjørnebygning I Sunset Park Til Salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilting, God Eksponering, R6A Sone, Høye 12’ Tak, (5) 2 Soveroms Leiligheter, Takvinduer, Kjeller, Bakgård, 200 Amp Strøm, Helt Nye LED Lys, A/C, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Brooklyn Bare Blokker Fra I-278 (Belt Pkwy.) Og Bare Minutter Fra Verrazzano Broen!!! Eiendommen Har 22’ Front på 6th Ave. + 82’ På 52nd St.!!! Naboene Inkluderer Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr ENORMT Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingssted Eller Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

Regnskapsfører: $36,600 Årlig; 2% Årlig Økning; Leiekontrakt Utløp: 1. desember 2028.
Leilighet 1R (2 Soverom): $19,200 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1. august 2026.

Leilighet 2R (2 Soverom): $20,400 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1. august 2026.

Leilighet 2L (2 Soverom): $25,200 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1. desember 2026.

Leilighet 3R (2 Soverom): $20,640 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1. september 2026.

Leilighet 3L (2 Soverom): $21,300 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 1. september 2026.

Brutto Inntekt: $143,340 Årlig.

Utgifter:

Olje: $7,000 Årlig.
Elektrisitet: $720 Årlig.
Vann & Avløp: $4,203 Årlig.
Forsikring: $3,826 Årlig.
Snø & Landskapspleie: $0 Årlig.

Avfall: $0 Årlig.

Skatter: $27,970 Årlig.

Totale Utgifter: $43,719 Årlig.

Netto Driftsresultat (NOI): $99,621 Årlig.

MLS #‎	979650
Byggeår	1908
Eiendomsskatt (per år)	$27,970
Energikilde	Fyringsolje
Buss	2 minutter: B11
	3 minutter: B63
	6 minutter: B70
	8 minutter: B9
T-bane	6 minutter: R
	10 minutter: N
Tog	3.3 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.