$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Norwegian »

Prime Sunset Park Kommersiell Condo med Stabil Leietaker & 6,91 % Avkastning — Valgfri Parkering Tilgjengelig

Ligger i hjertet av Brooklyns blomstrende 8. aveny-korridor, tilbyr denne to-nivå kommersielle sameiet investorer en sjelden mulighet til å skaffe seg en høy-avkastning, lav-vedlikeholds eiendel med en langsiktig leietaker på plass. For tiden utleid til et veletablert barnehage, genererer eiendommen en sterk 6,91 % avkastning—mer enn det dobbelte av den gjennomsnittlige avkastningen til nærliggende eiendommer i området.

Enheten (1A) dekker omtrent 444 kvadratmeter over to etasjer. Bakkeplan har tre klasserom, et administrasjonskontor og to toaletter. Den andre etasje tilbyr to ytterligere klasserom, to toaletter, et fullt kjøkken, et lagerrom og en romslig uteplass som ligger på terrassen i andre etasje. Hvert klasserom er utstyrt med luftkondisjonering med splittanlegg, og takhøyden er omtrent 2,4 til 2,6 meter. En separat eiet parkeringsplass er også tilgjengelig for kjøp. Månedlige felleskostnader og plantegninger er tilgjengelig på forespørsel.

Eiendommen selges med en langsiktig leiekontrakt på plass, som gir jevn inntekt fra en stabil, etablert leietaker.

Plassert i et av Brooklyns mest aktive næringsområder, drar eiendommen nytte av sterk lokal etterspørsel og utmerket tilgjengelighet. N-toget er bare en kort avstand unna, og flere bussruter betjener området. Med sterk etterspørsel i nabolaget, utmerket synlighet, og en langsiktig leietaker på plass, er dette en ideell mulighet for investorer som søker jevn kontantstrøm i en førsteklasses beliggenhet.

MLS #‎	887843
Byggeår	2000
Eiendomsskatt (per år)	$54,498
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Buss	0 minutter: B9
	2 minutter: B16
	3 minutter: B70
	9 minutter: B64
	10 minutter: B11
T-bane	4 minutter: N
Tog	3.8 miles: "Atlantic Terminal"
	4.4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.