437 Bay Ridge Avenue presenterer en godt vedlikeholdt, fullt utleid seksfamiliebygning beliggende i hjertet av Bay Ridge, Brooklyn. Denne eiendommen tilbyr stabil inntekt med godt vekstpotensial, noe som gjør den til en ideell mulighet for både erfarne investorer og sluttbrukere som søker langvarig verdistigning i et svært ettertraktet nabolag. Plassert i et levende, fasilitetrikt område, drar eiendommen fordel av sterk leiet demande drevet av tilgjengelighet, detaljhandelsområder og offentlig transport. Bruttoinntekt er $103,152; totale årlige utgifter er $37,040; netto driftsinntekt (NOI) er $66,112. Denne eiendommen tilbys med en kapitaliseringsrate på 6,10%. Selger er motivert for salg, og presenterer alle tilbud.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.