Sjeldent tilbud: et sammenbygd murhus med fire boenheter, ferdig innredet full kjeller, privat innkjørsel, integrert garasje og blandet regulering (C1-3 og R6B) i hjertet av Bay Ridge. Den blandede reguleringen gir utmerket fleksibilitet, med mulighet for å omgjøre hele eller deler av bygningen til kommersiell bruk (med forbehold om arkitektvurdering og godkjenning fra New York City).

Duplexleiligheten i første etasje har 2 soverom, 2 komplette bad samt en ferdig innredet kjeller som kan gi ekstra plass. Andre etasje har en romslig leilighet med 3 soverom, mens tredje etasje byr på 2 ettromsleiligheter. Hver boenhet har separat stue, spisestue og kjøkken.

Eiendommen ligger på en stor tomt på 30 × 100 fot, med en bygning på 20 × 55 fot. Den har også en 10 fot bred privat innkjørsel, integrert garasje samt en romslig side- og bakgård. Praktisk beliggenhet bare noen minutter fra R-toget, butikker, restauranter, skoler, parker og Verrazzano-Narrows Bridge.

En enestående mulighet for investorer, utviklere eller eiere som ønsker å bo i eiendommen, med gode leieinntekter, fremtidig kommersielt potensial og langsiktig verdistigning i et av Bay Ridges mest attraktive nabolag. Dette blir ikke lenge på markedet!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!