Fremragende kommersiell selveierleilighet til salgs i Bensonhurst – virksomhet og eiendom inkludert

En enestående mulighet til å eie en kommersiell selveierleilighet på 4 670 kvadratfot, med ytterligere 1 585 kvadratfot privat uteareal, midt i attraktive Bensonhurst. Eiendommen selges sammen med en veletablert og svært lønnsom barnehagevirksomhet for barn, som for tiden drives på stedet.

Fasiliteter i første etasje: Privat kontorareal, dedikert mattilberedningsstasjon, 5 romslige klasserom, 2 toaletter for voksne, 2 toaletter for barn (totalt 8 barne-toaletter), 4 separate nødutganger, tilrettelagt for personer med funksjonsnedsettelser, samt brannalarmanlegg og sprinklersystem som utelukkende betjener denne enheten.

Fasiliteter i andre etasje: Stor lekeplass på taket, ekstra lekeplass på siden, totalt uteareal: 1 585 kvadratfot.

Lave månedlige felleskostnader på 1 485,67 dollar, som inkluderer kaldt vann, kloakk, søppeltømming, snørydding, hovedforsikring og vedlikehold av fellesarealer.

Dette er en sjelden nøkkelferdig investeringsmulighet i en av Brooklyns mest attraktive kommersielle korridorer. Perfekt for investorer eller operatører som ønsker å overta en lønnsom, fullt operativ virksomhet med verdifull eiendom inkludert.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.