Eksepsjonell mulighet til å eie en totalrenovert kombinasjonseiendom med bolig og næring i hjertet av Bath Beach/Bensonhurst! Denne allsidige eiendommen består av to romslige boligleiligheter med 3 soverom hver — 3 soverom over 3 soverom — samt en næringsetasje i første etasje og en ferdigstilt kjeller, noe som gir et stort potensial både for investorer og eiere som ønsker å bruke lokalene selv. Boligenhetene er vakkert renovert og tilbyr komfortable, moderne oppholdsarealer med svært gode utleiemuligheter. Med totalt seks soverom fordelt på de to leilighetene får en investor mulighet til å generere solide leieinntekter fra boligene, samtidig som det kan oppnås ytterligere inntekter fra næringsdelen. Næringsarealet i første etasje har et stort potensial for en rekke virksomheter og profesjonelle formål, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige godkjenninger. Tidligere annonser for eiendommen beskriver butikkarealet som over 2 000 kvadratfot med full kjeller, mens en senere annonse beskriver eiendommen som en hjørnebygning med kombinert bolig- og næringsformål og god eksponering mot næringsvirksomhet.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.