En enestående mulighet til å eie en totalrenovert kombinasjonseiendom med bolig og næringslokale i hjertet av Bath Beach/Bensonhurst! Denne allsidige eiendommen består av to romslige boliger med 3 soverom hver – 3 soverom over 3 soverom – samt et næringslokale i første etasje og en ferdigstilt kjeller, noe som gir et betydelig potensial både for investorer og eiere som selv ønsker å benytte eiendommen.

Boligene er vakkert renovert og tilbyr komfortable, moderne boforhold med svært gode utleiemuligheter. Med totalt seks soverom fordelt på de to leilighetene får en investor mulighet til å generere solide leieinntekter fra boligene, samtidig som eiendommen gir en ekstra inntektsstrøm fra næringslokalet.

Næringsarealet i første etasje byr på et betydelig potensial for en rekke ulike virksomheter og profesjonelle formål, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige godkjenninger. Tidligere annonser for eiendommen beskriver butikklokalet som over 2 000 kvadratfot med full kjeller, mens en senere annonse beskriver eiendommen som en hjørnebygning med kombinert bolig- og næringsformål og svært god eksponering mot næringsmarkedet.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.