Førsteklasses investeringsmulighet i Prospect Heights – 8-leilighetsbygg på 6th Avenue

En enestående mulighet til å eie en bygård med 8 leiligheter i en attraktiv beliggenhet i Prospect Heights, direkte ved 6th Avenue og bare noen minutter fra Barclays Center. Eiendommen ble renovert for omtrent fem år siden og er fullt utleid, noe som gir umiddelbare leieinntekter med et betydelig potensial for videre verdistigning.

Hver leilighet er en solrik ettromsbolig, hvor flere er utformet som mindre toromsleiligheter. De har høyt under taket, parkettgulv, romslige stuer, soverom med plass til king-size-seng, rikelig med skapplass og komplette bad. Leilighetene har separate spisekjøkken med hvitevarer i full størrelse. Oppvarming samt varmt og kaldt vann er inkludert for alle leietakere.

Bygningen måler 22 fot × 64 fot på en tomt på 22 fot × 75 fot og ligger i et reguleringsområde med betegnelsene R7A / R6B / C2-4, noe som gir langsiktig utviklings- og verdiøkingspotensial.

Eiendommen har enestående tilgang til offentlig transport, med T-banelinjene 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N og R i nærheten, samt LIRR ved Atlantic Terminal. Dette plasserer eiendommen midt i Brooklyns viktigste transportknutepunkt.

Eiendommen ligger ideelt til i skjæringspunktet mellom Prospect Heights, Fort Greene og Downtown Brooklyn, med kort avstand til Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), shoppingmulighetene langs Atlantic Avenue, restauranter, kafeer og alle nødvendige servicetilbud i nærmiljøet.

Høydepunkter:
8 leiligheter, fullt utleid
Renovert for omtrent 5 år siden
Område med sterk etterspørsel etter utleieboliger
Utmerkede planløsninger med godt naturlig lys
Kombinert reguleringsformål med verdiøkingspotensial
Førsteklasses tilgang til kollektivtransport og byliv

En sjelden mulighet til å kjøpe en stabilisert eiendom i en av Brooklyns mest ettertraktede korridorer – begynn å bygge egenkapitalen din i dag.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.