Flotte enheter for en 1031-skatteutveksling …. TO adresser på ÉN eiendom: Totalt tre enheter – 3 gassmålere og 3 strømmålere, alle separate … Eiendommen er fullt tilkoblet kloakk …. MERK: Oppgradert elektrisk anlegg på 220 volt og oppgradert gassledning for alle enhetene …

Første enhet – næringslokale: 4028 Hylan Blvd – PLAN 1: Beliggenhet, beliggenhet … Næringslokale med butikk på Hylan Blvd, svært god eksponering mot tett trafikk, utstillingsrom, lagerrom bak, inngang til kjeller for lagring, toalett, inngangsdører foran og bak … Gjør denne enheten om til 2 næringslokaler …

PLAN 2: Leilighet med 1 soverom i andre etasje, med kjøkken, komplett bad, formell stue (stor nok til å omgjøres til et ekstra soverom; den har et skap og rikelig med vinduer på alle sider), utsikt mot boulevarden og klimaanlegg …

BONUS: 4030 Hylan Blvd – Et frittliggende hus bak bygningen. Helt separat / Et hus med 1 soverom, forhage og veranda, formell stue, kjøkken med spiseplass, komplett bad og soverom … Huset bak på 4030 har varmtvannsspiral for oppvarming og varmt vann, klimaanlegg og tak fra 2011 … Merk: Ingen flomforsikring nødvendig … høytliggende tomt, svært god eksponering med trafikkflyt langs Hylan Blvd i Great Kills, New York.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY