Attraktiv utviklingseiendom i Flatbush, på en tomt på 40 x 100 fot med R6- og C1-2-regulering. Det kan bygges opptil 9 700 kvadratfot. Alt må bekreftes med arkitekten din. Det står allerede en toetasjes, tomannsbolig i bindingsverk på 18,5 x 36 fot på tomten. Church Avenue tilbyr shopping og bekvemmeligheter, og 2/5-togene ligger bare noen minutter unna. Det foregår nye utviklingsprosjekter i hele nærområdet.

Denne eiendommen kan tilbys sammen med 3120 Church Ave, som ligger i tilknytning til tomtens østside. 3120 Church Ave er en toetasjes murbygning på 18,58 x 58 fot med blandet bruk, beliggende på en tomt på 100,75 fot med R6- og C1-2-regulering. Den kommersielle leietakeren har en løpende leiekontrakt til og med 2027 på 6 500 dollar per måned. Boligdelen ble nylig renovert og har 4 soverom og 1 bad, og står for øyeblikket ledig. Begge leietakerne er ansvarlige for sine egne kostnader til gass og strøm. Den kommersielle leietakeren er ansvarlig for 25 % av kostnadene til vann og avløp. Bygningen er utstyrt med splittsystemer og varmluftssystemer for oppvarming og kjøling.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.