KONTANTKJØPERE SØKES! Utrolig mulighet for alle med 1 million dollar!!! Lovlig hjørnebygning fra før krigen med seks leiligheter, bestående av fem toromsleiligheter og én ettromsleilighet, i tillegg til en garasje for én bil samt ca. 98,8 m² uteareal på baksiden og siden. Alle enhetene i dette treetasjes brunsteinshuset på 6,55 meters bredde fra 1924 har REGULERTE LEIER, og er samtidig rolige og lyse, med store vinduer, vakre tregulv og enkelte mer moderne oppgraderinger. Bildene viser noen representative leiligheter, men tilstanden og innredningen er tilsvarende i alle de seks enhetene. Kjelleren rommer kjeler og tekniske installasjoner samt vaskeri- og lagringsplass.

Bygningen ligger i skjæringspunktet mellom East Flatbush, Crown Heights og Ocean Hill. Den er utmerket vedlikeholdt og bebos av eieren, har bemerkelsesverdig lave eiendomsskatter og potensial for en kapitaliseringsgrad på 5–6 %! Det er kort vei til både T-banelinjene 3 og 4 samt flere lokale bussruter, og en rekke restauranter, parker, skoler og butikker ligger like i nærheten. Mer detaljert informasjon, som leieoversikt, utgifter og lignende, samt visninger, er tilgjengelig for seriøse kjøpere på forespørsel. Eiendommen vil IKKE bli levert ledig – kun tre enheter og garasjen kan garanteres å være tomme ved overtakelse – og prisen er satt deretter.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.