$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere, og Sluttbrukere!!! 12,27 Cap 7 Enhet 4.000+ kvm. Flerbruksbygning i Elmhurst til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilt, god eksponering, R7B/C1-3 regulering, høye 8’ tak, 2 butikker, (5) 1-roms leiligheter, kjeller, 6 parkeringsplasser, separate målere, stort bakgård, 200 Amp strøm, all ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Elmhurst, 1 kvartal fra Roosevelt Ave. & bare minutter fra både I-278 og Queens Blvd.!!! Eiendommen har 20’ fasade mot Baxter Avenue!!! Naboer inkluderer Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald’s, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Denne eiendommen tilbyr ENORM oppsidepotensial!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:

Gullsmed: $58,200 Årlig; 2% Årlig inntekt; Leie utløp: 1.12.28. Har vært her i over 20 år.

Hårsalong: $26,400 Årlig; Leie utløp: 21.02.27.

Leilighet 1R (1 rom): $26,328 Årlig.

Leilighet 2R (1 rom): $23,448 Årlig.

Leilighet 2F (1 rom): $24,660 Årlig.

Leilighet 3R (1 rom): $24,720 Årlig.

Leilighet 3F (1 rom): $25,200 Årlig.

Skatterefusjon (Betalt av butikken): $18,500 Årlig.

Bruttoinntekt: $227,456 Årlig.

Utgifter:

Gass: $0 Årlig.

Strøm: $720 Årlig.

Vedlikehold & Reparer: $250 Årlig.

Vann & Avløp: $2,000 Årlig.

Forsikring: $3,423 Årlig.

Skatter: $37,676.20 Årlig.

Totale utgifter: $44,069.20 Årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $183,386.80 Årlig. (12,27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
Byggeår	1917
Eiendomsskatt (per år)	$37,676
Energikilde	Naturgass
Buss	1 minutter: Q29
	2 minutter: Q32, Q33
	3 minutter: Q53
	8 minutter: Q47, Q49, Q70
T-bane	2 minutter: 7
	5 minutter: M, R
	8 minutter: E, F
Tog	1 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.