$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « Norwegian »

Flushing’s nye ikoniske næringstårn – Union Center

Union Center ligger i hjertet av Downtown Flushing og er områdets nyeste næringsutvikling i klasse A, noe som setter en ny standard for kontor-, medisinske- og biovitenskapelige lokaler. Enhet 1207 har et fleksibelt areal på cirka 891 kvadratfot, ideelt for profesjonell eller medisinsk bruk. Denne 15-etasjers bygningen med glassfasade tilbyr et komplett utvalg av moderne fasiliteter, inkludert vinduer fra gulv til tak og private utendørsterrasser. Leietakere får glede av avanserte VRF-HVAC-systemer og energieffektive fasadevegger, samt en gjennomtenkt infrastruktur tilpasset næringsvirksomhet med høye kapasitetskrav. Union Center kvalifiserer også for en 25-årig skattereduksjon, noe som gir langsiktige besparelser og utmerket verdi for eiere og investorer. Union Center ligger bare ett kvartal fra Main Street 7-toget, nær LIRR og omgitt av over 20 MTA-busslinjer, og gir enkel tilgang til Manhattan, Brooklyn, Queens og Long Island. Bygningen ligger få skritt fra større sykehus, banker, butikker, restauranter og motorveier. Forventet ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026

MLS#‎	943534
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$864
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q13, Q16, Q28
	2 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutter: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutter: Q58, QM3
T-bane	4 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.