$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103

Property Description « Norwegian »

FREMSTE KONTORLEILIGHET | FLUSHING COMMONS | 11. ETG HJØRNEENHET
En ekstraordinær mulighet til å anskaffe en av Downtown Flushings mest prestisjefylte kommersielle adresser. Enhet 11A på 38-08 Union Street — Flushing Commons — tilbyr omtrent 3 500 kvadratfot med kontorlokaler av klasse A på 11. etasje, med fantastisk panoramautsikt over hjertet av Queens' mest dynamiske næringslivsdistrikt.
Denne nøye utformede enheten har vinduer fra gulv til tak som flommer rommet med naturlig lys, en privat balkong og en fleksibel åpen planløsning som kan tilpasses et bredt spekter av profesjonelle bruksområder — inkludert medisinsk praksis, juridisk, finansielle tjenester eller hovedkontor for selskaper. Bygningen har en stor moderne lobby, 24/7 sikkerhet, profesjonell forvaltning og LEED-sertifisert bygg — som setter standarden for kommersiell fremragendehet i Flushing.
Beliggenheten er uovertruffen. Ligger bare noen skritt fra Main Street, tilbyr denne eiendommen umiddelbar tilgang til #7 Subway, LIRR Flushing-Main Street stasjon, flere busslinjer, og Whitestone- og Throggs Neck-motorveiene — og kobler bedriften din til Manhattan, Long Island, og det større tri-state området med letthet.
Omringet av et økosystem av banker, restauranter, butikker, og et raskt voksende fellesskap av profesjonelle tjenester, står 38-08 Union Street i sentrum av en av New York Citys raskest voksende kommersielle korridorer.
Ideell for eier-brukere som søker en flaggskip kontoradresse, eller investorer som ønsker å dra nytte av Flushings fortsatte kommersielle renessanse. Til omtrent $1,343/kvm, representerer dette en overbevisende verdi for en trofé-eiendom i et marked med begrenset tilgang. Sjeldent tilgjengelig på denne etasje og størrelse — kun seriøse henvendelser.

MLS #‎	1005103
Byggeår	2014
Eiendomsskatt (per år)	$13,272
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Buss	1 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minutter: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 minutter: Q25, Q34, Q65
	6 minutter: Q58
	7 minutter: QM3
T-bane	3 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.