Oppdag den perfekte blandingen av historisk sjarm og moderne sofistikering på 196 6th Avenue, leilighet #1A, som ligger i hjertet av SoHo. Denne unike ettromsleiligheten i dupleksstil er plassert i en verneverdig bygning som opprinnelig ble bygget i 1893 som den 10. politistasjonen og konvertert til en andelsleilighet et århundre senere.

Ved inngangen blir du umiddelbart overrasket over de 14,2 fot høye takene og den dramatiske belysningen som fremhever det historiske, buede og overdimensjonerte vinduet, som gir rikelig med naturlig lys. Den fungerende peisen, komplementert av en moderne mantel fra gulv til tak, skaper en dramatisk stil. Den åpne planløsningen integrerer sømløst hverdagsliv med storstilt underholdning. Kjøkkenet, nylig renovert med stilige, moderne detaljer, kan enten være midtpunktet eller et subtilt bakgrunn mot stuen, som har svarte parkettgulv og geometrisk mønstrede tapeter. Dupleksdesignen tilbyr et fullt bad på hvert nivå. Soverommet har imponerende 9 fot høye tak og to høye vinduer som fyller rommet med naturlig lys. Soverommet har også et romslig loungeområde, to generøse skap og maksimal privatliv.

Nylige oppgraderinger inkluderer Savant og Lutron-kontroller for belysning, termostater, persienner, lyd/video med takhøyttalere på hver etasje, samt en oppgradert videointercom med tilgang via smarttelefon. Leiligheten har også sentral aircondition, loftsrom innen leiligheten, og vaskefasiliteter på soveromsnivået. Du vil også finne en andre inngang til leiligheten på dette nivået. Lydisolering er lagt til vinduene, begge dørene som fører til gangene, og den sentrale klimaanleggssystemet. Frontvinduet har også en beskyttende film som holder leiligheten behagelig om sommeren når solen fra sør er sterk.

Ligger i West SoHo's Sullivan-Thompson historiske distrikt, har eiendommen utsikt over den rolige Father Fagan Park. Trå ut og dykk inn i den pulserende energien i Downtown Manhattan. Verdensklasse restauranter, boutique-shopping og kulturelle arenaer. Flere t-banestasjoner, A/C/E, 1, og B/D/F/M, ligger i nærheten for å tilby enestående bekvemmelighet. Bygningen har en deltidsvakt, heis, vaskefasiliteter og sykkeloppbevaring i en godt vedlikeholdt, husdyrvennlig andelsleilighet. Garantiinnleiere, andrehåndsuthyring, og pied-à-terre tillatt.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.