Een zonovergoten, instapklare woning met drie slaapkamers aan de Upper East Side

Welkom in uw droomwoning op 175 East 74th Street, Residence 6CD, waar verfijnd wonen en uitzonderlijk gemak samenkomen in het hart van de Upper East Side. Dit prachtig onderhouden, instapklare coöperatieve appartement met drie slaapkamers en drie badkamers ligt op de zuidoostelijke hoek van een statig naoorlogs hoogbouwcomplex en biedt een elegante combinatie van natuurlijk licht, doordacht design en royale leefruimte.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de ramen op het zuiden naar binnen valt. De ruime hal komt uit op een royale woon- en eetkamer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten op grotere schaal. De naadloos geïntegreerde open keuken is even stijlvol als praktisch, met een opvallend kookeiland van Carrara-kwarts en roestvrijstalen apparatuur, waardoor koken en samenzijn allebei een plezier zijn.

De royaal bemeten hoofdslaapkamer biedt comfortabel plaats aan een kingsize bed, twee nachtkastjes en extra zitgelegenheid of een bureau. Twee grote kasten bieden volop opbergruimte, terwijl de en-suitebadkamer zorgt voor extra comfort en privacy. Ook de tweede slaapkamer is bijzonder ruim en biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed; bovendien beschikt deze over een eigen en-suitebadkamer. De derde slaapkamer baadt in natuurlijk licht en biedt comfortabel plaats aan een queensize bed, waardoor deze ideaal is als logeerkamer, thuiskantoor of extra leefruimte.

Door de hele woning is goed nagedacht over opbergruimte, met drie extra ruime kasten, waaronder een inloopkast. Een extra koelkast biedt nog meer gemak en opslagruimte, terwijl de wasmachine en droger in de woning het uitzonderlijke gebruiksgemak compleet maken.

Bewoners van dit huisdiervriendelijke gebouw met volledige dienstverlening profiteren van een 24-uursportier en individuele, het hele jaar door regelbare verwarming en airconditioning. Elektriciteit wordt apart in rekening gebracht op basis van het verbruik. Kabel en internet zijn beschikbaar voor $79,95 per maand. Bovendien beschikt het gebouw over een dakterras met een adembenemend uitzicht.

Het gebouw biedt een aantrekkelijke eigendomsstructuur, staat financiering tot 70% toe en kent geen overdrachtsbelasting op de verkoop (flip tax) of lopende bijzondere bijdragen. Een pied-à-terre, gezamenlijke aankoop, garantstelling en schenking zijn toegestaan. Onderverhuur is eveneens mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor uiteenlopende eigendomsbehoeften.

Met zijn zonovergoten hoekligging, royale afmetingen, uitstekende opbergruimte en zeer gewilde adres aan de Upper East Side biedt Residence 6CD een prachtige kans om comfortabel en stijlvol in de stad te wonen, in een woning waarvan u vanaf dag één kunt genieten.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.