De Penthouse op 150 East 73rd Street is een verbluffend appartement met ongeveer 4.600 vierkante voet aan binnen woonruimte en ongeveer 4.000 vierkante voet aan omsluitende terrassen, allemaal met een uitzicht van 360 graden. De woning is onlangs volledig herontworpen en gerenoveerd door de legendarische architect Peter Pennoyer en de geliefde interieurontwerper Daniel Romualdez.

De penthouse is rondom omgeven door terrassen met directe toegang vanuit de meeste kamers. Planten in de borstwering en gemotoriseerde zonneschermen geven een gevoel van privacy aan de buitenruimtes, die een overdekte veranda met plafondventilator en infraroodverwarmers voor gebruik in drie seizoenen omvatten. Bronzen wandlampen zorgen voor verlichting op de terrassen.

Het appartement heeft een privé liftvestibule met een terra cotta cabochon patroon vloer die leidt naar een gewelfde entreegalerij met parketvloer van Versailles-eik. De galerij leidt naar een ruime, hoekige woonkamer van 22 voet vierkant met een open haard en is omgeven door terrassen die toegankelijk zijn via volle hoogte metalen Franse openslaande deuren. Een aangrenzende bibliotheek/eetkamer, omrand met boeken, heeft een stenen bolection open haard. Beide kamers hebben een eiken herringbone vloer en worden bediend door een pantry met natte bar en wijnkoelkast.

Een prachtige op maat gemaakte staalblauwe keuken is gevuld met natuurlijk licht van ramen die op twee zijden naar de terrassen kijken. Het keuken-eiland, met een oversized galley-gootsteen, heeft zitplaatsen aan de counter en nikkelverlichting geïntegreerd in een kenmerkend bovenste potrek. De aanrechtbladen zijn van natuursteen met een antieke spiegelachterwand. De apparaten zijn van Sub Zero en Wolf. Er zijn twee wandovens met convectie en magnetron. Een op maat gemaakt afzuigkap van geborsteld en gepolijst roestvrij staal biedt afzuiging naar het exterieur. De keuken breidt zich uit naar een charmante ontbijtkamer die plaats biedt aan zes personen en heeft een Franse deur die naar het terras leidt en een gas-BBQ aan de buitenkant.

De suite van de master slaapkamer van het appartement bestaat uit twee slaapkamers, twee prachtige marmeren badkamers, royale kastruimte en een zithoek, allemaal met toegang tot een privéterras. In de slaapvleugel is er ook een handige nachtkeuken en een kantoor, met een andere volledige badkamer, die ook als slaapkamer kan functioneren.

Het appartement, dat gedurende vier jaar is bezeten en gerenoveerd door een chique en charmant paar, heeft twee extra slaapkamers met badkamers aan de voorkant, in de entertainmentvleugel van het appartement, die momenteel worden gebruikt als kantoor en studeerkamer met ingebouwde bureau's en opslag. Deze kamers kunnen ook als slaapkamers worden gebruikt.

Aanvullende kenmerken van de woning zijn onder andere: een prachtige Marokkaans betegelde wasruimte met twee sets Miele-was- en droogmachines, evenals een wasbak en voorzieningen voor opslag, strijken en drogen; state-of-the-art systemen inclusief: uitgebreide Lutron QSX verlichting en zonwering controle met Alisse en Palladium toetsenborden; een Savant audio/video distributie- en controlesysteem voor het hele huis; een Panasonic IP-gebaseerd telefoonsysteem met intercom voor kamers en het gebouw; en een Enterprise-netwerk en Wi-Fi-systeem met dekking door het interieur en exterieur van de woning.

Er zijn zes gesplitste HVAC-zones met humidificatie. De stoomverwarming van het gebouw is geïntegreerd in het klimaatcontrolesysteem met perifeer verborgen convectoren.

Er is geen kostenbesparing geweest en geen detail is over het hoofd gezien in deze ongelooflijk doordachte renovatie, klaar om gewaardeerd te worden door een andere eigenaar die de vier jaar aan liefdevolle arbeid zal waarderen die nodig was om deze opmerkelijke woning te creëren.

150 East 73 ligt op de hoek van 73rd Street en Lexington, dicht bij Central Park en de winkels aan Madison Avenue, in het hart van het historische district van de Upper East Side van NYC, met cafés en boetieks aan de Avenue en een met bomen omzoomde straat van omgebouwde koetshuizen langs 73rd St. Het gebouw is een full-service coöperatie met een geweldig personeel en een inwonende resident manager.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.