Heldere Lichte Woonruimte met Open Uitzicht op de Stad (let op: sommige foto's zijn virtueel gestyled)

Welkom bij Residence 12A op 181 East 73rd Street, een heldere, prachtig geproportioneerde 2-slaapkamer, 2-badkamer woning hoog boven een charmante met bomen omzoomde straat in het hart van de Upper East Side.

Vervuld met natuurlijk licht van zowel oostelijke als westelijke exposities, biedt deze luchtige woning open stadsgezichten en een doordachte indeling die ideaal is voor zowel dagelijks leven als vermaak. Een gracieuze entreehal leidt naar een uitgebreide woon- en eetruimte, waar oversized ramen de ruimte de hele dag door met zonlicht overspoelen.

De gerenoveerde keuken is handig gepositioneerd naast de eetruimte en beschikt over roestvrijstalen apparaten, waaronder een Sub-Zero koelkast, evenals uitstekende opbergruimte en werkbladoppervlak, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

De indeling met gescheiden slaapkamers zorgt voor privacy en comfort. De royaal bemeten hoofdsuite beschikt over prachtig licht, voldoende kastruimte en een en-suite marmeren badkamer. De tweede slaapkamer is even goed geproportioneerd, met gemakkelijke toegang tot een volledig marmeren halbadkamer, ideaal voor gasten, een thuiskantoor of extra woonruimte.

Door de muur airconditioningseenheden bieden efficiënte en gestroomlijnde koeling door de hele woning.

181 East 73rd Street is een gevestigde full-service coöperatie, bekend om zijn attent personeel en sterke financiële positie. Bewoners genieten van een fulltime portier, een inwoon resident manager, centrale wasserij, fietsenberging en het gemak van een garage op het terrein. Bulk elektrische en kabelservices worden handig door het gebouw georganiseerd, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en efficiënter maakt. Er is een garage op het terrein die voorkeursprijzen aanbiedt aan aandeelhouders.

Het gebouw staat financieren tot 70% toe en heeft een door de verkoper betaalde 2% flip belasting. Spectrum bulk kabelservice is beschikbaar voor $75 per maand. Houd er rekening mee dat honden en was/droogcombinaties in de unit niet zijn toegestaan.

Er is een actuele heffing van $1,045 per maand tot april 2028. Voor gekwalificeerde aanbiedingen is de verkoper bereid de kosten van de heffing te dekken.

Ideaal gelegen op een charmante straat in de Upper East Side, wordt het gebouw omringd door enkele van de beste eet- en winkelgelegenheden en culturele bestemmingen van Manhattan, met uitstekende vervoersmogelijkheden in de buurt, waaronder de Q-metro, de 4/5/6 Lexington Avenue treinen, en handige crosstown busdienst.

Een zeldzame kans om een woning op een hogere verdieping, vol licht, te bezitten in een van de meest gewilde buurten van Manhattan.

Plan vandaag nog uw privé bezichtiging.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.