Een spannende update over het gebouw: de coöperatie overweegt momenteel om wasmachines/drogers in individuele appartementen toe te staan. Het bestuur beoordeelt de details en bepaalt welke appartementen hiervoor geschikt zijn. Naar verwachting volgt binnenkort meer informatie.

Licht en luchtig wonen met vrij uitzicht over de stad (let op: sommige foto’s zijn virtueel ingericht)

Welkom bij Residence 12A op 181 East 73rd Street, een lichte en prachtig ingedeelde woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, hoog boven een charmant, met bomen omzoomd huizenblok in het hart van de Upper East Side.

Dankzij de ligging op het oosten en westen baadt deze luchtige woning in natuurlijk licht en biedt zij een vrij uitzicht over de stad. De doordachte indeling is ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Een ruime entreehal leidt naar een royale woon- en eetruimte, waar grote ramen de ruimte de hele dag met zonlicht vullen.

De gerenoveerde keuken bevindt zich direct naast de eetruimte en beschikt over roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Sub-Zero-koelkast, evenals uitstekende opberg- en werkruimte — perfect voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

De indeling met gescheiden slaapkamers biedt privacy en comfort. De royaal bemeten hoofdslaapkamer beschikt over prachtig licht, voldoende kastruimte en een aangrenzende marmeren badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed geproportioneerd en heeft eenvoudig toegang tot een complete marmeren badkamer in de hal, ideaal voor gasten, als thuiskantoor of als extra leefruimte.

Airconditioningunits die door de buitenmuur zijn geïnstalleerd zorgen overal in de woning voor efficiënte en gestroomlijnde koeling.

181 East 73rd Street is een gerenommeerd full-service coöperatiegebouw, bekend om zijn attent personeel en solide financiële positie. Bewoners profiteren van een fulltime portier, een inwonende gebouwbeheerder, een centrale wasserette, een fietsenstalling en het gemak van een inpandige garage. De levering van elektriciteit en kabeltelevisie wordt collectief door het gebouw geregeld, wat het dagelijks leven eenvoudiger en efficiënter maakt. De inpandige garage biedt aandeelhouders voorkeurtarieven.

Het gebouw staat financiering tot 70% toe en kent een door de verkoper betaalde overdrachtsbelasting van 2%. Collectieve kabelservice van Spectrum is beschikbaar voor $ 75 per maand.
Let op: honden en wasmachines/drogers in de woning zijn niet toegestaan.

Er geldt momenteel een extra maandelijkse heffing van $ 1.045 tot en met april 2028. Bij gekwalificeerde biedingen is de verkoper bereid de kosten van deze heffing te dragen.

Het gebouw ligt ideaal aan een charmant huizenblok in de Upper East Side en wordt omringd door enkele van de beste restaurants, winkels en culturele bestemmingen van Manhattan. Ook zijn er uitstekende vervoersmogelijkheden in de buurt, waaronder metrolijn Q, de metrolijnen 4/5/6 op Lexington Avenue en handige dwarsverbindingen met de bus.

Een zeldzame kans om een woning op een hoge verdieping te bezitten, gevuld met licht, in een van de meest gewilde wijken van Manhattan.

Plan vandaag nog uw privébezichtiging.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.