Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Welkom thuis in deze rustige, instapklare woning met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een coöperatief gebouw met volledige dienstverlening in het hart van de Upper East Side.

De woning is overal prachtig gemoderniseerd en beschikt over gloednieuwe vloeren en een doordacht gerenoveerde keuken, ontworpen om zowel de opbergruimte als de functionaliteit te maximaliseren. Maatwerkoplossingen van California Closets en op maat gemaakte installaties van The Sliding Door Company bieden uitzonderlijk veel bergruimte, waardoor elke vierkante meter van het appartement doelgericht en fraai georganiseerd aanvoelt.

Dankzij de aantrekkelijk lage maandelijkse onderhoudskosten biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in een van de meest gewilde wijken van Manhattan.

174 East 74th Street is een gerenommeerd coöperatief gebouw met volledige dienstverlening, een 24-uursportier, een inwonende gebouwbeheerder, klusjesman, centrale wasserette, fietsenstalling, bergingen en een inpandige garage. Aankoop als pied-à-terre is toegestaan. Eén hond met een schofthoogte van maximaal 18 inch is toegestaan. Na drie jaar eigendom mogen aandeelhouders de woning gedurende twee van elke vijf jaar onderverhuren, onder voorbehoud van een toeslag ter hoogte van 25% van de maandelijkse onderhoudskosten.

De ideale ligging tussen Lexington Avenue en Third Avenue bevindt zich op slechts enkele momenten van Central Park, Museum Mile, de winkels aan Madison Avenue, gerenommeerde restaurants, geliefde buurtzaken en een gemakkelijke toegang tot metrolijnen 6 en Q.

Er geldt een overdrachtsbelasting van 2%, te betalen door de verkoper.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.