692 Washington Avenue biedt een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd pand met gemengd gebruik te verwerven in het hart van Prospect Heights, Brooklyn.

Dit goed onderhouden gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als artsenpraktijk, en twee prachtig gerenoveerde appartementen erboven.

De commerciële ruimte op de begane grond is voorzien van airconditioning met een split-systeem en omvat vier behandelkamers en een toilet. Daarmee is de ruimte uitstekend geschikt om te blijven gebruiken voor medische of andere professionele doeleinden. Dankzij de prominente ligging aan de straat en de constante stroom voorbijgangers is de ruimte ook flexibel inzetbaar voor uiteenlopende winkels, kantoren of dienstverlenende bedrijven.

De appartementen worden leeg opgeleverd, wat direct mogelijkheden biedt voor verhuur, eigen bewoning of een combinatie van beide. Beide appartementen liggen op de tweede en derde verdieping en zijn licht en ruim. Ze beschikken elk over twee slaapkamers en een aparte werkkamer, evenals moderne afwerkingen, waaronder gerenoveerde keukens, stijlvolle badkamers en doordacht ontworpen woonruimtes waarin comfort en functionaliteit samenkomen.

Het pand beschikt ook over een volledig afgewerkte kelder met een complete badkamer en vloerverwarming. Deze biedt waardevolle extra ruimte voor opslag, uitbreiding van kantoorruimte of aanvullend gebruik in combinatie met de commerciële ruimte. Een charmante achtertuin vormt een zeldzaam buitenverblijf in een stedelijke omgeving.

692 Washington Avenue ligt aan een levendige straat met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, restaurants en voorzieningen in de buurt. Het is een ideale, instapklare belegging met gemengd gebruik, die direct inzetbaar is en op de lange termijn potentie biedt.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.