Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Welkom aan Fulton Street 1039, een zorgvuldig gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers en twee badkamers, die een zeldzame mogelijkheid biedt om te genieten van de privacy, flexibiliteit en buitenruimte van een eengezinswoning in het hart van Clinton Hill.

Met een eigen achtertuin, een ruim terras en uitzonderlijk lage eigenaarslasten vormt deze woning een aantrekkelijk alternatief voor wonen in een condominium in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn.

De woning beslaat circa 1.320 square feet en ligt op slechts enkele momenten van de gerenommeerde restaurants, koffiebars en diverse vervoersmogelijkheden van de buurt. Fulton Street 1039 is zorgvuldig ontworpen om zowel binnen als buiten optimaal te kunnen wonen. De woning combineert flexibele leefruimtes met een eigen achtertuin en een ruim terras, en biedt daarmee een unieke kans op stadswoningleven in het hart van Clinton Hill. Zonder gemeenschappelijke kosten en met onroerendgoedbelasting van slechts $165 per maand biedt eigendom hier uitzonderlijk veel waarde in de huidige markt.

Plafonds van circa 3 meter op de hoofdverdieping en circa 3,35 meter op de bovenverdieping zorgen overal in de woning voor een lichte en luchtige sfeer. De flexibele indeling bestaat momenteel uit twee slaapkamers en twee leefruimtes, maar biedt eenvoudig ruimte aan een volwaardige indeling met drie slaapkamers.

Bij binnenkomst komt u in een ruime woonkamer aan de voorzijde, die dienstdoet als uitnodigende ontmoetingsruimte en direct de open, loftachtige sfeer van de woning introduceert. Verderop komt u in een tweede woon- en eetgedeelte, met de gerenoveerde keuken als centraal element. Dit vormt een ideale omgeving voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Grote glazen deuren verbinden de ruimte rechtstreeks met de eigen achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat die zelden op dit prijsniveau wordt aangetroffen. Wie de voorkeur geeft aan een traditionele indeling met drie slaapkamers, kan de leefruimte aan de achterzijde ombouwen tot een ruime derde slaapkamer, terwijl er aan de voorzijde comfortabele woon- en eetruimte behouden blijft.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers rond een centraal gelegen complete badkamer. Een dakraam boven de trap voorziet het midden van de woning de hele dag van natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot een groot privéterras met uitzicht op de achtertuin, een rustige toevluchtsoord weg van het stadsleven.

Met zowel een eigen achtertuin als een ruim terras beschikt Fulton Street 1039 over een aanzienlijke hoeveelheid privébuitenruimte, waarmee de woning zich onderscheidt van veel vergelijkbare woningen en condominiums in Brooklyn. Tot de overige kenmerken behoren een wasmachine en droger in de woning, volop bergruimte en een recente renovatie, waardoor de woning direct kan worden betrokken.

Fulton Street 1039 ligt ideaal in het hart van Clinton Hill, op korte afstand van buurtfavorieten zoals Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii en Clementine Bakery. Dankzij de gunstige verbindingen met de C- en G-treinen bij Clinton-Washington Avenues en de A/C-treinen bij Franklin Avenue zijn Brooklyn en Manhattan eenvoudig bereikbaar.

"Showings by appointment only."

Welcome to 1039 Fulton Street, a thoughtfully renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse that offers a rare opportunity to enjoy the privacy, flexibility, and outdoor space of single-family living in the heart of Clinton Hill.

Featuring a private backyard, expansive terrace, and exceptionally low carrying costs, this home presents a compelling alternative to condominium living in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Spanning approximately 1,320 square feet, the residence is positioned moments from the neighborhood's acclaimed dining, coffee shops, and multiple transportation options. Thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor living, 1039 Fulton pairs flexible living spaces with a private backyard and expansive terrace, creating a unique opportunity for townhouse living in the heart of Clinton Hill. With no common charges and real estate taxes of just $165 per month, ownership here offers exceptional value in today's market.

Approximately 10-foot ceilings on the main level and 11-foot ceilings upstairs create a bright and airy atmosphere throughout the home. The flexible layout is currently configured with two bedrooms and two living areas, while easily accommodating a true three-bedroom configuration.

Upon entering, you are welcomed into a spacious front living room that serves as an inviting gathering space and introduces the home's open, loft-like feel. Beyond, the residence opens into a second living and dining area anchored by the renovated kitchen, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. Large glass doors connect the space directly to the private backyard, allowing for a seamless indoor-outdoor lifestyle rarely found at this price point. For those seeking a traditional three-bedroom layout, the rear living area can be converted into a spacious third bedroom while maintaining comfortable living and dining space at the front of the home.

Upstairs, two spacious bedrooms are arranged around a centrally located full bathroom, while a skylight above the staircase fills the center of the home with natural light throughout the day. The primary bedroom enjoys direct access to a large private terrace overlooking the rear yard, creating a peaceful retreat from city life.

Offering both a private backyard and an expansive terrace, 1039 Fulton provides a substantial amount of private outdoor space that distinguishes it from many comparable homes and condominiums throughout Brooklyn. Additional features include an in-unit washer and dryer, abundant storage, and a recent renovation that allows for immediate occupancy.

Ideally located in the heart of Clinton Hill, 1039 Fulton Street is moments from neighborhood favorites including Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii, and Clementine Bakery. Convenient access to the C and G trains at Clinton-Washington Avenues and the A/C trains at Franklin Avenue provides easy connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.