751 Franklin Avenue vertegenwoordigt een prime gemengde (residentiële & commerciële) kans in de zeer gewilde buurt Crown Heights / Prospect Heights in Brooklyn, NY. De begane grond en kelder van dit prachtige pand zijn momenteel in gebruik door een dierenwinkel, met twee (2) smaakvol gerenoveerde een slaapkamer appartementen op de 2e en 3e verdieping. De ruime een slaapkamer appartementen bieden gemakkelijk plaats aan queensize bedden, hebben veel kastruimte, mooie hardhouten vloeren, open keukens met een eiland, roestvrijstalen apparaten, een volwaardige wasmachine/droger in de unit, vaatwassers en split A/C-units. Momenteel heeft de huurder op de 2e verdieping exclusief gebruik van het dek en gedeeld gebruik van de tuin / achtertuin. Ideaal gelegen aan Franklin Avenue, dicht bij Eastern Parkway en een levendige mix van buurtwinkels, koffiezaken, bars en restaurants zoals: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park en Starbucks. Druk voet- en verkeersverkeer langs de Franklin Avenue corridor biedt maximale blootstelling en hoge zichtbaarheid. Gemakkelijke en handige toegang tot bussen & de # 2, 3, 4 & 5 & de Franklin Ave shuttle bij het Franklin Avenue station, de boerenmarkt op Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum en de Brooklyn Botanic Garden. Perfect voor eigenaar-gebruikers - (het appartement op de 3e verdieping wordt leeg opgeleverd) of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig, inkomen producerend actief. NOI en andere aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. FYI: het pand heeft ongeveer 2.217 bouwbare vierkante voet, voor degenen met grote dromen en aspiraties. Alle bezichtigingen - Alleen op afspraak.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with dreams big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.