Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Een op maat ontworpen koetshuis, opnieuw vormgegeven voor modern wonen

Dit voormalige 19e-eeuwse koetshuis en paardenstal is door de architect-eigenaren opnieuw vormgegeven en op meesterlijke wijze getransformeerd tot een woon-werkcomplex van 4.000 sq ft, een uitzonderlijke samensmelting van erfgoed, design en luxe. Het perceel is 131 voet diep en omvat een hoofdwoning van 25 voet breed en 50 voet diep, een garage voor twee auto’s en een op maat gebouwd gastenverblijf met spa van 25 voet breed. Dit alles biedt een zeldzame mate van ruimte en privacy, op slechts enkele minuten van Prospect Park.

Elk detail getuigt van vakmanschap in materiaalgebruik: vloerverwarming onder brede walnoten planken, balken van yellow-leaf heart pine, hergebruikt sequoiahout, zichtbare baksteen, warmgewalst staal en Venetiaans stucwerk zorgen samen voor textuur en diepte. Centraal staat een sculpturale zwevende trap, vervaardigd met pen-en-gatverbindingen en zwevend tussen metselwerk en zichtbare originele stijlen. De trap vormt het anker van het hoge, lichte interieur, met drie houtgestookte haarden.

De entree op de begane grond verwelkomt u met een opvallende zwevende houten trap met scherm. Gepolijste betonvloeren leiden naar een den aan de achterzijde, met een rustieke gietijzeren houtkachel. Grote Loewen-ramen en glazen deuren lopen naadloos over in een weelderige privétuin. De open indeling op de eerste verdieping loopt rondom een professionele chefsk keuken met op maat gemaakte walnotenhouten kasten. Ook vindt u hier een houtgestookte pizzaoven onder een plafond van geperst blik. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers met elk een eigen ontwerp. Doorlopende vloeren, ingenieus weggewerkte sleufafvoeren, een vintage Amerikaanse koperen badkuip en glazen panelen van vloer tot plafond creëren een bijzondere beleving. De uitgestrekte tuin, afgewerkt met hergebruikte Belgische kasseien en hardsteen, leidt naar een gastenverblijf met twee vleugels: aan de ene kant een lichte studio met schuifpuien die rechtstreeks uitkomen op de tuin; aan de andere kant een serene spa met Japanse invloeden, met een dompelbad van hinokihout, stoomkamer, open douche met leisteenafwerking en vloerverwarming. De toekomstbestendige voorzieningen omvatten klimaatregeling per zone, warm water op aanvraag, een nieuw geïsoleerd dak, ondergrondse nutsvoorzieningen en een klimaatgeregelde wijnkelder met ruimte voor 2.000 flessen. Bovendien is er aanzienlijke ongebruikte bouwcapaciteit voor uitbreiding.

Deze unieke woning ligt op een ideale locatie nabij Prospect Park, het Brooklyn Museum en de culturele corridor van Franklin Avenue. Een zeldzame kans om een uniek architectonisch meesterwerk te bezitten in het hart van Brooklyn.

Showings by appt. only.
A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.