$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Dutch »

Kant-en-klare kans om een kruidenierszaak/delicatessenwinkel te exploiteren in het hart van Jackson Heights. Deze gevestigde buurtwinkel behaalde in 2025 een bruto-omzet van $499.538 met een brutomarge van 49%, wat ongeveer $98.000 aan discretionaire winst voor de eigenaar opleverde. De winkel is pas voor $150.000 volledig ingericht — u kunt er vanaf dag één aan de slag zonder verbouwing.

De grootste troef is de huurovereenkomst: een looptijd van 9 jaar, tot en met september 2033, plus een verlengingsoptie van 5 jaar. Daarmee bent u verzekerd van maximaal 14 jaar op deze locatie in een van de dichtstbevolkte winkelgebieden met het meeste verkeer van Queens. De winkel ligt op straatniveau en is goed zichtbaar in een buurt waar de vraag naar boodschappen nooit slaapt. Er is ook een grote, volledig afgewerkte kelder met kantoor, badkamer en volop opslagruimte — een aanzienlijk groeipotentieel voor een bedrijf met een grote voorraad.

Vraagprijs: $250.000, plus voorraad tegen kostprijs — slechts 2,5 keer de winst voor een bedrijf met een positieve kasstroom en meer dan tien jaar zekerheid over de huur. Een zeldzame kans voor een eigenaar-exploitant of investeerder om een bewezen winkel in Jackson Heights over te nemen, met een lange toekomst en veel groeipotentieel. Een bewijs van financiële middelen en een geheimhoudingsovereenkomst zijn vereist voordat nadere informatie wordt verstrekt.

MLS#‎	1064035
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: Q47
	3 minuten: Q49
	5 minuten: Q32
	6 minuten: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minuten: Q53
	10 minuten: Q18
Metro	4 minuten: M, R
	6 minuten: 7, E, F
Trein	0.5 mijlen: "Woodside"
	2.7 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.