Ruim appartement met twee slaapkamers op de 8e verdieping, met ramen op het zuiden, oosten en noorden. Het biedt volop licht en een rustige hoofdslaapkamer. Er is een kleine tweede slaapkamer gecreëerd in plaats van de eetkamer; deze kamer heeft drie ramen.

Geniet van een gerenoveerde keuken met ramen, voorzien van Carrera-marmeren werkbladen, een achterwand en roestvrijstalen apparaten van volledig formaat, waaronder een vaatwasser. Ook de badkamer is gerenoveerd en beschikt over een raam, marmer, een ligbad en voldoende opbergruimte. Door het hele appartement liggen houten vloeren. Het appartement heeft vijf grote kasten, waarvan twee inloopkasten, evenals een slaapkamer die groot genoeg is voor een kingsize bed.

Huurders krijgen een collectief tarief voor elektriciteit en betalen het verbruik rechtstreeks aan de eigenaar. Er is ook een collectief tarief voor kabel/internet, dat naast de huur aan de eigenaar wordt betaald; het huidige tarief bedraagt $75,65 en kan wijzigen. De eigenaren staan een verlenging door de huidige huurder toe, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur en overeenstemming over de huurvoorwaarden op het moment van verlenging.

Huurders moeten minimaal 40 keer de jaarhuur verdienen of een garantsteller hebben die 80 keer de jaarhuur verdient. Garantstellers moeten het volledige financiële gedeelte van het bestuursdossier invullen. Volgens het management zijn externe garantstellers niet toegestaan, maar het totale profiel en de vermogenspositie worden wel in aanmerking genomen.

301 East 63rd Street ligt op een gunstige locatie, op één blok van de metro, drie blokken van het water en op ongeveer 10 minuten van Central Park (de dierentuin ligt op 64th Street). Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods en winkels voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich op korte afstand, evenals favoriete restaurants zoals JoJo by Jean-Georges, Scalinatella en vele informele eetgelegenheden en restaurants met buitenzitplaatsen. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren: een 24-uursportier, een wasserette, fietsenstalling (tegen een jaarlijkse vergoeding), een inwonende gebouwbeheerder en een aangelegd dakterras. Eén huisdier per appartement is toegestaan. Volgens de regels van het gebouw mogen huisdieren maximaal 18 kg wegen en 51 cm hoog zijn.

Door de huurder te betalen kosten voor goedkeuring door de coöperatie omvatten: $120 aanmeldingskosten, $650 aanvraagkosten, $125 kosten voor het controleren van de kredietwaardigheid per aanvrager en $65 kosten voor digitale indiening.

Alleen indien van toepassing: $125 kosten voor het opnieuw opvragen van een kredietrapport, $200 verwerkingskosten voor extra aanvragers en een restitueerbare borg van $1.000 voor het betrekken en verlaten van de woning.

Bij verlenging kunnen, indien van toepassing, kosten in rekening worden gebracht van $250 voor verlenging van de onderverhuur en $45 voor digitale indiening.

Alle partijen betalen 5% administratiekosten, exclusief digitale aanmeldingskosten en initiële aanmeldingskosten.

Optionele kosten zijn $50 per jaar voor fietsenstalling en variabele kosten voor privégebruik van het dakterras, afhankelijk van tijdstip en beschikbaarheid.

Kosten kunnen wijzigen.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.